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三中全会后 传中共全面开征房产税

2013年11月11日 18:59 PDF版 分享转发

十八届明天闭幕,陆媒引述知情人士说法指,数度修改的房产税改革方案,可能在3中全会后将全面开征。

中央社报导,据中国财经信息网消息,该知情人士指出,房产税改革方案已经上报高层,预计中共3中全会之后,具体实施方案很快出炉。

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该知情人士透露,在3中全会前夕,北京和上海都加码了房地产调控措施,但以限贷、限购为特征,这些最终都将过渡到房地产调控长效机制。三中全会后,房产税必然扩大,不仅将扩大征收城市的数量,也将扩大征收范围,例如增量和存量同时征收,还有提高税率等。

早在2013年5月24日,中共转批国家发展和改革委员会《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》一文中,明确要求扩大个人住房房产税改革试点范围。相关人士随后透露,房产税扩展范围今年将有具体动作。

报导说,这项信息也被海外媒体和国际投资银行证实。

摩根大通银行亚太区副主席李晶8日出席商会午餐时也表示过,很可能在接下来几季内开始扩大实施房产税城市,并在未来2到3年内拓展到全大陆;但中共中央同一时间也会继续支持刚性需求楼宇发展。

另外,中共总书记贴身智囊和国务院发展研究中心主任担纲的“383”方案中,对房产税也有明确描述,要求积极推进以房产税和消费税为主的地方主体税建设,加快建立不动产登记制度,扩大房产税试点范围,尽快完善相关制度,一定过渡期后全面推展,明确为区县级政府主体税。

有分析指,开征房产税可杜绝房地产开发泛滥以及阻止楼市泡沫继续恶化,但中共同时也会继续支持刚性需求楼宇发展,中间如何取得平衡,才是开启房产税能否有效果实施的重要一环。而开启房产税的落实细节是否有力度,亦是该政策是否有效调控楼市的一把量尺。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

希望之声国际广播电台李清报导

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