悉尼房价高涨 拟对外国投资者征新税
2016年06月20日 11:56 PDF版
【摘要】近来悉尼市打算对前来购置房产的外国人征收新税。原因是随着房价越来越高,悉尼房价也变得高不可攀,使越来越多潜在的澳洲本地新屋主被排挤出市场。
澳大利亚悉尼市(网络图片)
来源:希望之声 (本台记者雪梅综合报道)近日有消息说悉尼将对前来购置房产的外国人征收新税。原因是越来越多人担忧, 涌進澳洲的中国人占了大多数的投资客,对本地人产生排挤效应,粉碎部分本国人拥有个人房产的大澳洲梦。
澳洲人自有房产比率在发达国家中名列前茅,澳洲人对拥有自有住宅看得十分重要。但随着房价越来越高,悉尼房价也变得高不可攀,在全世界的大城市排名中仅次于香港。越来越多潜在的澳洲本地新屋主被排挤出市场,他们认为是因为外国人的涌入。
安侯建业联合会计师事务所(KPMG)澳洲间接税专家班奈特(Michelle Bennett)表示,各国政府要回应人民认为房价难以负担的感受,以及外来投资对此的影响。
澳洲龙头建商联盛集团(Lend Lease)去年在悉尼大令港推出总价超过6亿澳币(4.45亿美元)的新公寓,5小时内售完。 《澳洲金融评论报》报导说,其中三分之一的买主是外国人。
联盛集团表示,销售刷下当地纪录,但这样的报导也激发各界呼吁政府,要采取行动保护本国买主。
其后新南威尔斯、维多利亚和昆士兰几个省的政府,开始或准备对外国买主课征房产和土地税,引来开发商大力反弹,担心外国买主转向其他市场,如纽西兰和加拿大。
责编:王欣宁
喜欢、支持,请转发分享↓Follow Us 责任编辑:金兰