【摘要】美国政府将于8月28日开始实行新规定，并将规定打击范围扩大到纽约市、加州、佛州及德州，这一规定要求房产所有权保险公司（title insurance）确认高端房地产现金买家的真实身份。



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来源:希望之声  (本台记者刘莹综合报导）美国政府将于8月28日开始实行新规定，并将规定打击范围扩大到纽约市、加州、佛州及德州，这一规定要求房产所有权保险公司（title insurance）确认高端房地产现金买家的真实身份。

联邦财政部在今年1月宣布这项暂时性规定，并从3月起开始试行这项打击空壳公司现金买房的策略，这个实验性规定当时只限于纽约曼哈顿及佛州迈阿密地区。结果非常成功，并将这项新规定从8月28日开始扩大打击范围到纽约市、加州、佛州及德州。

新规则仅适用于非贷款购买的高价格房产，价格门槛随市场变化，一般而言，售价在该市场前10%的房产都包括在内。例如在加州，价格门槛是200万美元，而在佛州，门槛是100万美元。凡超过这些价格门槛用现金购买房产的空壳公司的真实身份都将被上报给财政部。

财政部将于8月28日启动这项新规，预计试行180天。

目前，购房者可透过空壳公司来隐藏他们的真实身份。在2015年年初，《纽约时报》的调查发现，越来越多纽约市高端房地产被空壳公司买走。

该报告称，在2014年，知名的时代华纳中心（Time Warner Center）大楼中逾80%的房产被空壳公司买走。而自3月1日起，新规限区试行协助美国政府追踪了可疑的活动资金。

一名FinCEN官员表示，在保险公司上报的资料中发现了大量与犯罪有关的金融活动，包括涉及1600万美元的可疑提款、一个伪造支票案及在南美洲银行多个帐户间汇款数百万美元的活动。

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责任编辑：凌明