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大陆房价上涨推出限购政策 令人质疑

2016年10月01日 10:02 PDF版 分享转发

【摘要】最近,中国大陆房价出乎寻常的高涨,当局推出房八条限购政策,为楼市降温。那么能否起到抑制作用,令外界怀疑。



中国房市场正出现”历史上最大的泡沫”(网络图片)

来源:希望之声  (记者刘莹综合报导)最近,中国房价出乎寻常的高涨,北京当局推出房八条限购政策,为楼市降温。那么能否起到抑制作用,令外界怀疑。

德国之声报导,近期,中国房价”高烧”,目前能否买房成为大街小巷大家议论最多的话题。 报导称,”网易房产”数据统计显示,仅9月29日一天,北京16个区的住宅成交量超过2亿元,当日售房每平米均价超过4.48万元,而海淀、朝阳、东城的均价都超过7万元,在北京购置一套房产需要几百万。 不仅北京,而且很多二线城市也如此。

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中国国家统计局发布的数据显示,8月份70个大中城市新房价格对比上月最高涨幅为5.6%,与去年同期相比,最高涨幅达到了44.3%。 不少商界人士和经济学家提出警告。

中国首富、地产大亨林及中国银行的资深经济学家周景彤表示,中国市场正出现”历史上最大的泡沫”,而其是对中国经济的最大威胁。

对此,北京市推出房八条调控新政,其中要求强化”控地价、限房价”的交易方式,天津市也宣布实施区域化限购政策,外地户籍不允许在天津市内六区和武清区购置二套房。那么是否有效,值得外界怀疑。

前不久,网络出现一篇题为“真相!本轮房价暴涨本质:掩护30万亿地方债转移!”的文章,文章称,中国房子严重过剩,库存要5-7年才能消化掉。而作者认为,本轮房价上涨的背后是”因为整个经济系统和金融系统的风险马上要爆发了,而金融系统的最大危机在于地方政府债务,只有房产价格上升了,其他资产价格也跟着上升或保持稳定,政府的土地好卖了,财政税收也上升了,债务置换也就顺利了。按照这篇文章推测,中共政府了解房地产拉动经济背后的问题。

值得注意的是,这篇文章并没有被封杀,而且得到了新浪、网易等媒体的转发。与此同时,9月30日,”凤凰财经”推出了《连环话:世界房产泡沫悲剧》,文章的副标题是”崩盘只在一瞬间”。

英国《金融时报》报导,中国数一数二的房地产大亨本周警告称,中国房地产市场泡沫是“历史上最大的泡沫”。但直到9月,中国主要城市的购房者仍然不怎么把此类警告当回事,继续狂热地购房。

报导称,王健林在接受美国有线电视新闻网财经频道(CNN Money)采访时表示,尽管上海等大城市的房价持续上涨,但在一些有大量空置楼盘的较小城市,房价却在下跌。

CNN Money援引王健林的话表示,“我认为这个问题没有好的解决方法,政府采取了各种各样的措施,例如限购或限贷,但都没有效果。” 报导还称,全国各地都出现了令人担忧的迹象。南京本月成为首个重启严格限购措施的二线城市,杭州、苏州和厦门也再度实施了部分限购措施。

责任编辑:田林

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