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Italiano泉州市拆迁腐败纪实：腐败仍在进行
文章转自网络，旨在为读者提供多元信息，文章内容并不代表本网立场和观点。
泉州市丰泽区法石社区拆迁案的腐败并非原副省长徐刚一人所为，甚至有把罪责全部推给已入狱者的动机。事实上泉州各级的官员高度参与，并且众多腐败分子迄今仍然高度活跃。千年等一回，为官多年为的就是一朝暴富，他们也在抓住人生难得的机会。
一、居民的合理诉求被当局扭曲、打压，利益被抢夺
1、被异地安置，竟欲为何？
当地居民要求的是在法石就地安置，也就是在哪里拆掉房子，就在哪里安置，这是当地人千百年的祖居地，他们不愿离开。但现在3个安置地（宝盖、宝秀、海星）都在异地，宝盖相对算近，而宝秀、海星已经远离原地块。当地居民要求就地安置在原法石地界（文兴、坂头、圣店、长埕、美山、井上），只有拆迁面积多的，才可以考虑部分到宝盖，至于宝秀、海星或其他地方，他们一律不考虑。这也是当局通知居民去签约，而签约率如此之低的原因。
当地居民诉求是就地安置。法石社区的概念起源自千年海丝古街“石头街”，因街道以厚重石板铺成，经历多代而不毁。其石头街由文兴、坂头、圣店、长埕、美山五个自然村组成。
然而当局却要把居民安置到不相干的海星小区、宝秀小区，以及尚未拆迁的宝盖。
2018年9月份才发布迁往目的地（宝盖）的征收公告，目的地比已拆迁的地方（法石）还要晚至少7年，简直本末倒置。既然海星、宝秀2011年左右已经建成，那么意味着当局7年前就可以发布跟现在一模一样的安置实施细则了，等于7年时间没有任何作为。这7年来政府在做什么？——拖延时间，忘掉历史。
如此逻辑不通、言语不畅、语言组织架构有问题的通知书，究竟在掩盖什么？是在表述宝盖，宝秀，还是海星？是要讲协商，还是要组织看房？
2、原地块价值极高，政府企图以廉换优
法石自古是泉州海丝文化重要区域，背山面水，沿海大通道就在该地块前，其土地价值不言而喻，众多开发商和企业争相在这里抢地，已看到法石东面土地被泰禾地产和南威软件蚕食。政府对此地垂涎已久，拿地价相对低廉的宝盖、宝秀、海星来补偿，无异于抢劫当地人民财富。
3、补偿不公，政府和民众的战争
当年大部分居民的祖居在拆迁之时都无法加盖，这源自当地政府的压制，导致许多人是以平房被拆迁的。如今用盖起的高楼上的套房，补偿别人千百年来祖辈留下的土地，这是一种残酷的抢劫。平房被拆迁的，竟然与加盖楼房的是同等待遇，平房没有额外补偿面积，这是极大的不公。按照后来安置房的容积率，平房至少应当以2倍以上的面积补偿，如今欲以1：1补偿，许多人只能补偿到一小间房，连一套房都没有，如果当年自己盖，不用花多少钱也能盖成一栋小楼，这就是房地产暴富的秘密：抢劫土地、密集盖楼、高价卖出。正是政府的公然抢劫，造就了民众不断抢建加盖保护自己的身家，而后政府又拆毁接着民众又加盖双方冲突不断，这种矛盾究竟是谁之过？
4、祖庙被拆，没有复原方案
当地居民的祖庙也在2011年拆迁中也被夷为平地，毫无补偿措施，在新的安置方案中只字未提。祖庙是一个家族的精神纽带，更是当地文明的重要载体，当地居民正如众多泉州人的郡望一样，有着古老的河洛沿革。对许多人来说，他们死后的相片、牌位将会再被放入祖庙。这不是简单的封建活动，这是他们的精神归宿，优秀的精神被传播下来，这是历史文化的传承。
5、安置工程=垃圾工程
被安置的套房，质量很差。历来谈起“安置房”三个字，民众的厌恶之情莫不溢于言表，各种偷工减料、恶劣规划、各种为非作歹、擅改方案、加塞楼房、增加楼层、减少电梯······，在安置房工程里统统被集中体现。泉州历史上的安置房多次出现6CM厚度的楼板，甚至只用细不及小指的钢筋，这是拿民众生命开玩笑，倘若有一天地震出人命，首先应当枪毙的就是负责征迁补偿工程的官员和施工单位；所谓地下车库，因为常年渗水一到下雨天成了储水池，所以拆迁安置并不是好事，对许多家庭来说，这是苦难的开始，正所谓“苛政猛于虎，拆迁猛于虎”。已经建成的宝秀、海星就是前车之鉴，工程质量之糟糕，许多人深有体会。拿以前补偿宝秀、东海当地人不要的套房，来补偿法石社区居民，这是掠夺、愚弄法石人。
6、暗箱操作下的利益空间
泉州市政府的住房建设局、规划局、土地局、征收补偿工作指挥部······暗箱操作，迄今为止连一个法石、宝盖的规划图纸、建成后的模型、建成后要补偿的套房的规格都没有公示。开发商卖楼盘都懂得先做一堆漂亮的模型，供客户选位置、朝向、户型。然而拆迁工作就不用，政府说什么就是什么，要就接受不要拉倒，蛮横态度，充分体现了权力的傲慢。对商品房而言，开发商在已经出了小区规划图、做了模型、给出户型的前提下，都还有巨大的变动空间去侵蚀客户利益，还有偷工减料的空间，更何况暗无天日的政府征迁项目。可以想见，到时会出现一些别墅型户型、豪华型户型、特好型户型“补偿给”官员，甚至容积率会突然增大加塞进几栋大楼，变成官员的福利房，而普通百姓，只能接受被苛刻压榨了补偿面积、户型糟糕、还要自掏腰包购买增加面积的劣质套房。这不是危言耸听，某规划局长就为自己规划了一地处某公园边上的别墅，在位期间一直不敢入住，直到退休进住世人才恍然大悟，这是举一市之规划，谋一己之私；有的市长、市委书记，在一座小山边规划了一小块地，这里就成了高级官员的别墅区；对高级官员、开发公司、征收补偿指挥部、社区干部而言，克扣居民的每一寸土地，都将转化成他们自家的房屋面积，积少成多，做成属于他们的《国有土地使用证》《房屋所有权证》《不动产权证书》，加盖的房屋，官员也有份，这就是官员拆迁致富的秘密，这都是曾经的事实。
7、单方定补偿，官员的一言堂
征收的补偿方案、补偿价格都是官员单方面定价，毫无协商机制，完全没有遵循公平、公开、透明原则。纸上的白纸黑字，充斥的都是谎言。
8、“申遗”赶人是借口，“申遗”更需当地人
安置细则以“申遗”为借口，欲将居民悉数迁出
《安置细则》写道：“原规划安置地‘申遗’需要不能建设安置房，需进行异地安置”。申遗和就地安置有什么冲突？
根据联合国教科文组织评定“申遗”的标准，历史文化遗产不仅包含土地上的建筑等物质文化，还包含非物质文化，“聚落”就是历史文化遗产重要的组成部分，甚至是核心部分。所谓聚落就是与相关遗迹有关联的原住居民、社会结构及其相关的活动。法石一带自古人杰地灵，这里是重要的海丝文明所在地，有古海关（宋代大船入港的外海关，包括了常关法石分卡遗址、河泊所遗址、报税口遗址，与泉州城内市舶司遥相呼应）、千年石头街（汇聚众多古店铺）、文兴古渡（含四面佛）、美山古码头、吞海、规格高于普通的真武庙（曾为南宋宋端宗赵昰等皇族在泉州的临时行宫）等等，这些都与当地人的祖上有各种联系；当地还有各境主、铺主宫（美山妈祖、长埕乌面妈祖、真武庙玄天帝），每年村民都要举行各种历史文化活动和祭祀活动；居民的古宅都按照闽南古厝的多落多进布局，是祖先源自古中原的见证。在近代许多当地人出走上海和东南亚进行商业贸易活动，许多家族开支蔓叶于东南亚各国，几乎家家户户都有海外亲属。可以说当地聚落的文明脉络非常清晰，与家庙、族谱构成了立体的泉州海丝文明的画卷，是中国海丝文明的活化石。割裂当地居民和他们故土的关系，消灭当地人民的古厝、祖庙，等于毁掉了大半的历史遗迹，无异于斩草除根，建造出仿古的建筑有何意义？海丝遗迹不是土地自己长出来的，是当地人民千百年来兴建起来的；海丝遗迹不止是地面上的建筑，千百年来的当地居民才是河洛遗址、海丝遗迹的灵魂；没有当地居民，建起来的充其量是仿古建筑，是买椟还珠，抓小丢大的历史错位。当地海内外乡贤，多年来回馈家乡，知名的如贤銮大厦建造者，曾设立贤銮奖学金为泉州助学；还有很多人或回家乡投资，或在地建业，在改革开放初期，为泉州的发展做出了重大的贡献。让原住民回归，重新联系起来，令社区繁荣起来，地面上的建筑才会恒久，也才有意义；如此与民争利，把当地人一迁而空，让海外乡贤失去祖地故土，是失去民心。又若干年后，仿古建筑一倒塌，将什么也没有，和无生命的考古挖掘物无异。而建成仿古建筑，安排官员的皇亲国戚进驻，等于是一次官员的殖民运动和种族文化灭绝运动。
二、腐败纪实：历史腐败问题非但没有解决，新的腐败反而滋生
拆迁空地成了当局种花的表演场所，这一带已成为严管地带，严防任何示威、游行的迹象出现
1、法石片区以前反应过变成垃圾场、土堆、菜地，7年来围而不盖，急拆迁、慢炒地，影响恶劣。后来当局“改善”了，一年来变成种花种草的绿化带，大约翻种了5、6次，真问题不解决，解决假问题，实质问题不解决只会装傻充愣。凡是只解决表面问题的，其实就是掩盖问题，更暴露了其内心的本质——一颗腐败的心。翻种了这5、6次花草，也要花不少税收，既可以洗一点小钱，还可以掩盖安置拖延症的问题。这7年过去了，许多老人过世了，小孩出生了，没住上安置房，隔壁泰禾地产的房价，可是保持住上涨的势头。政府当局7年来，忍着“自扇耳光”（拆迁情急如奔丧，拆完又如已下葬，坚持装死七年多，皆为一朝大甩锅）和“被扇耳光”（被当地居民诅咒）的耻辱，“忍辱负重”的原因如下：
（1）用“棚户改造”创造“刚需”，迫使当地人去买高昂的有勾结的泰禾楼盘，政府下的一手高智商的“好棋”。
（2）也因为多年来附近没有安置房，从而没有手持多余套数的大户抛售房源，因此不会对隔壁的泰禾地产造成冲击，说到底，还是保房地产“保房价”，护送泰禾地产清盘。
（3）因安置房超过补偿面积20平房的部分居民要自行购买，这一购买单价当初在《征收补偿安置协议书》并无定价，而是按市场价结算，因此即便宝秀、海星安置房早在2011年左右建成，政府也不马上安置，而是手持房源，拖上多年待市场价格充分暴涨，再半安置半售卖转给拆迁户。即便每个月政府都在支付被拆迁户的租房过渡费，但是等多年后房价暴涨再卖给被拆迁户和房奴，多年来的付出终将全面回本。
2、从政策看腐败。如今2018年9月又火急火燎要赶快“安置”，不是当局突然良心发现，体恤民众长期无房之苦，而是，人算不如天算：
（1）大形势翻转，全国各地房价陆续暴跌，再不趁着当地民众未反应过来尽快“安置”，安置房超过补偿面积20平房的随市价的部分，也将随之暴跌。此时要求居民签协议，就是要将售价钉在历史“最高点”，即便宝盖完全没有盖，也要以纸面合同确定下来。用2018年未拆迁的宝盖，去安置2011年已拆除的法石，简直是滑天下之大稽，可看出当地政府如此腾挪时间、置换土地、抓耳搔腮的窘样是何等的劳心劳肺。至于说当局没钱建安置房，钱会不知所终，那只有问当局清楚了。
（2）大形势翻转带来的效应，就是2011年前兴建的其他社区的宝秀、海星的楼盘也将卖不出去，地产商的楼盘都卖不出去，更遑论这些“十八大”前的腐败安置房。因此政府将清理这些垃圾楼盘的主意，打到了法石社区被拆迁户的身上。“去库存”的焦虑感从未如此急切。
（3）至于此时安置，是否会出现补偿多套者抛售多余房源，从而给隔壁泰禾楼盘造成冲击？设计在这里，2011当局声称部分“就地安置”，2018年宣布全部“异地安置”，如此出尔反尔，愚弄民众，和下三滥之徒已经无异。甚至可以判断，早在2011年动迁之时，当局已经想好要将居民“易其地”，只是怕遇到阻力，因此用欺骗手段达成目标，待民气散去再耍小聪明不迟。所以即使有人要出售，也是远在宝秀、海星的垃圾楼盘，和近在未盖的宝盖，皆不足以成事，甚至多余房源还被政府策动低价回购。加上泰禾地产已经完成部分出清，即便能构成冲击也非常有限。当然，成功的前提是如今政府利用了“申遗”这一概念，出尔反尔背信弃义将当地居民一个不留赶出优质地块，实现了手里的安置房和勾结的地产商泰禾的利益最大化。
3、绰号“憨磅”的原法石社区书记，2011年左右勾结泉州各级官员和拆迁公司，出售、侵占当地数百亩土地，包括占地约250亩的泰禾地产和南威大楼，大肆行贿受贿，涉案金额至少上亿，被当地居民纷纷上告，后来被当局抓捕。如此大案要案，涉及人员众多，包括此人在内本应有大量官员倒台，判处重刑，但此人后来却被保出来。不止是因他手眼通天，更因为泉州市政府、丰泽区政府官员，以及众多土地、规划、住建、拆迁指挥部相关人员涉案，使得案子被压下来。此人现在自住的两栋楼不但位置优越，而且超高超标。
4、蔡玉萍，现法石社区副书记，侵占数亩村里土地，建成自家仓库；参与行贿受贿活动。如今堂而皇之成为社区干部，并且参与指挥安置补偿项目，腐败分子主政，结果可想而知。
5、法石社区政府如今蛇鼠横行，都是裙带关系和腐败关系在运作。最重要的征迁安置工作，官员不亲手操刀，而是交由某拆迁公司帮助运作，公司充当腐败官员的白手套。
6、当局如此费尽心机要把当地居民完全驱逐，就是为了得到这块最有价值的土地。至于建成伪海丝遗迹，或者成为他们自家的房地产，或建成他们自己的商业项目，或天马行空，将在未来见分晓。
由于盘剥压榨如此残酷，所以居民即便房屋再老再破面临倒塌危险，出行再不方便，他们都抵制拆迁。因为苛政猛于虎，拆迁猛于虎。
来源：博讯
