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Italiano经济衰退房价过高成都建案销售抽签却无人问津
文章转自网络，旨在为读者提供多元信息，文章内容并不代表本网立场和观点。
中国经济衰退连带拖累房市。四川成都一处建案共645户原订2018年12月底开放抽签购买，中签者才能交易，不料抽签当天却没有一人前往参加。业界人士认为，这代表中国房市供需已出现逆转。
北京青年报报导，此事已引起中国房市一片哗然。中国房地产业界人士指出，中国房市已出现高库存的压力，类似摇号（抽签）的政策最后可能都会松绑，因为再实施太紧的限购政策，意义已经不大。
报导指出，2018年12月27日，成都市蜀都公证处发布公告，指公证的「嘉和世纪城」第16、19、20栋的抽签现场，因符合购买资格者「均无人报名登记」，公证摇号因此终止。
「嘉和世纪城」位在成都市青白江区，开放抽签购买的645户，建筑面积79.73至117.09平方公尺（24.12至35.42坪），均价每平方公尺人民币7000元（相当于每坪新台币约10.4万元）。
然而，在抽签前一个月，「嘉和世纪城」这645户的均价曾达7599元。也就是说，短短一个月，均价就下跌了近8%。
根据报导，同样由成都市蜀都公证处公证抽签、同在青白江区的「北城映像」建案，先前曾为出售的408户举行抽签，但也只有54个人前往登记，使抽签形同虚设。
成都市于2017年3月下住房限购令，并在今年5月进一步升级。但中国易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从目前状况来看，购房需要其实已经不大了，继续抽签的意义也不大。上述情况可看出，建商对市场的估计严重不足，如今中国房市已经出现高库存的压力。
中原地产首席分析师张大伟指出，建案抽签没有一个人去登记，其实就是市场的确出现了明显的变化。从2008年初的一房难求，很多购屋者要多付「茶水费」，到现在的无人问津，中国房市的供需已出现逆转。
中央社
