要“活下去”的万科再发声 房地产黄金时代结束
2019年07月01日 3:09 PDF版
文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。
来源:腾讯
在6月28日的万科2018年股东大会上,房企万科董事会主席郁亮称,房地产的黄金时代要结束。郁亮在去年9月表态万科要“活下去”引发业界震动,中国社科院报告显示房价收入比超过9:1,房地产对经济增长贡献已得不偿失。
中国社科院报告显示房价收入比超过9:1。
郁亮在会上表示,房地产的黄金时代快结束了,“地产行业,我觉得以后是越走越窄的,如果一定要说每个业务都很艰难,就必须要全力以赴去做好它。”
郁亮表示,“活下去”三个字往往引起很多人的情绪,以后季度例会不用。有的时候很麻烦,引起很多的想法,又不能说全,活下去是提醒万科如履薄冰。
日前,中国社科院财经战略研究院发布了《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》,报告显示,尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.6左右百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应。也就是说,去年房地产对经济增长的综合贡献已经为负。而在许多房价收入比过高的一、二线城市,楼市对消费和投资已经产生了较严重的挤出效应。
房地产开发商处于楼市的上游,能最先感受到市场的变化。在去年9月底,万科召开的2018秋季例会,却在行业内掀起巨大波澜。原因是在会场大屏幕上的三个红底白色大字:活下去。
据不完全统计,2018年已有12家房地产公司把自己企业名称里面的“地产”去掉了,目前中国国内排名前十的房企中,名称仍带有“地产”字样的只剩两家。即便是年销售数千亿元的大型房企,也毅然的“去地产化”。 _(网文转载)
喜欢、支持,请转发分享↓Follow Us 责任编辑:李心惠