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房市寒冬中国房企3巨头大裁员

2019年09月04日 18:37 PDF版 分享转发

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。

三雄上半年裁员概况

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中国三雄恒大集团、万科和碧桂园,在今年上半年财报中公布的全职员工数量悉数下降,为2015年以来首次同步萎缩。主要受购房限制加码、信贷环境收紧、经济增长放缓因素冲击。

愈来愈多迹象表明中国房地产进入寒冬,彭博报导,随着债务水平激增,恒大上周公布的获利写下十年来最大降幅。不过,公司总裁夏海钧仍然表示,他有信心公司能够实现2019年的合约销售目标。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,员工数量的下降与的不利环境密切相关;开发商面对销售放缓的局面,放慢拿地速度,不再需要那么多投资和营销人员,公司必须考虑如何降低成本。

员工数量与苹果公司相仿的碧桂园上半年员工减少11%,约1.5万人。正在进军电动汽车生产的恒大全职员工数量减少约3000人,扭转近三年的扩张势头。

财新网报导,碧桂园总裁莫斌称,公司今年一直在招人,也有人离开,但他否认公司进行裁员。公司今年2月表示,公司将对总部组织架构进行优化调整,将人员向区域下沉。

万科核心的房地产开发系统员工规模缩小,裁员589人。万科总裁祝九胜上个月在中期业绩发表会上表示,公司一直在进行业务梳理和组织重建,以便根据不断变化的业务环境更好地匹配员工。祝九胜补充说,公司没有裁员目标。

从恒大、万科、碧桂园三大房地产巨头一系列的措施中可看到,房地产市场接下来可能会迎来变局。目前,中国地方性小型房地产企业,更是早已经到举步维艰的地步。根据人民法院公告网房地产相关破产文书统计,在8月1日到8月21日,在21天里,共37家房地产企业申请破产或者重整。平均下来,每天约有1.5家房地产企业面临着破产危机。

从上面申请破产的来看,大部分都是地方性的小型房企。而这些房企申请破产,大部分都是资金链出问题。

世界日报

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