作者: 东方纵横 , 文章内容并不代表本网立场和观点。

美国正在向左转，搞社会主义，你我都是从社会主义过来的人，知道社会主义下经济不会好，今天就谈谈通货膨胀状态下的理财之道，不过要说明一点，我可不是理财经纪人，也不是房地产经纪人，只是多年来一直制作财经类节目，有观察和积累，具体的理财投资策略，还得参考执照经纪人的意见。

美国房价见涨，而且是全国范围内普遍见涨，由于需求旺盛而且供应不足，房价上涨的现象短期内不会结束。根据全美地产经纪人协会的统计，在美国183个大都市地区，有182个中线独立屋房价超过去年，其中几乎90% 的大都市地区，房价增长幅度超过10个百分点。疫情中很多人在家上班，郊区的大房子颇受欢迎，再加上贷款利息低，更是给火热的地产市场火上浇油。因为疫情，许多屋主不愿意早早的卖房子，免得接触太多来看房子的人，五月初在 Realtor.com 上待价而沽的房子，跟去年相比减少了52 个百分点。许多房子一上市，几天之内就接到好几个购房申请，三月份的时候，房子成交速度是平均18天，有史以来最快的时候。去年的房屋成交规模是自从2006年以来最高的时候，这个趋势今年第一季度还在持续，虽然情形有点类似2008-2009年金融危机前夕次贷市场崩盘，地产泡沫破裂前的现象，但是这一波地产价格上涨不是泡沫，因为申请贷款的人财务基础扎实，贷款公司的标准没有降低。经济学家相信，房价要到年底或者明年初才会缓解下来，一个是市场趋于饱和稳定，另一个是贷款利率上升。

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