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Italiano中国人海外狂购房 致加德英等地产泡沫风险上升
多伦多（维基百科）
记者/主持人：杨正
来源:希望之声 （记者杨正综合报导）《华尔街日报》昨日（7日）报道，中国购房潮席卷全球多地，推高房价，激怒当地居民。
报道说，不久前北京展览馆的房地产展示交易会吸引了成千上万对国外房地产感兴趣的观众。
在温哥华，2016年中国买家抢购住宅导致房价每月同比飙升30%。当地政府对外国买家征税15%，中国买家遂转战多伦多，很快便推升该市房价。
安大略省去年4月也实行对外国买家征税15%的政策，以期遏制多伦多地区房价大涨。不过，中国买家遂转战其他城市，并很快便推升其他城市的房价。
报道指，中国去年在国家外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下，中资海外购房曾一度回落，但从去年8月开始再度出现上升势头。地产商、贷款机构、地产中介、律师等多方都积极为中国买家提供海外购房的一条龙服务。
《金融时报》早前曾报道，中国买家已不仅仅局限于在全世界各大都市的黄金地段购房，而是早已延伸到内陆和二线城市。
拿纽约为例，过去中国的精英和富贾到曼哈顿的黄金地段抢购豪宅，但现在他们已经到布鲁克林区以及休斯敦这样的二线城市抢购花园洋房。
许多住户的门口都塞有中国房产商的传单，声称可以用现金购房。
报道分析，这一现象反映了几个问题，其中之一就是中国的有钱人对本国的经济缺乏信心；同时，也说明他们对中国政治和经济未来的担忧。
此外，还显示，尽管北京当局采取了一些限制措施，但是资本外流现象依然严重。
中共央行公布的最新数据显示，5月末的外汇储备余额为3.11万亿美元，比4月末减少142.3亿美元。这是外汇储备余额连续两个月下降，并达到今年的新低。
国际金融对中国人推升外国大城市房地产泡沫提出了警告。瑞银财富管理关于2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示，就全球范围来看，加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险最大，其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。
报道警告在亚太地区，香港和悉尼的房地产泡沫风险也有上升。
