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北京“亚洲最大社区”30栋楼竟空置10年

2017年11月05日 11:04 PDF版 分享转发

日前,被称为“全最大社区”的天通苑被曝有多达30幢大厦空置了10年,至今空置原因尚没有明确说法。有业内人士指,这是浪费土地资源。

据悉,天通苑住有超过28万的人口。1999年起由顺天通建设,由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑等五部分组成。空置大厦主要集中在天通中苑一带,在2008年建成。

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据《新京报》报导,在这个拥挤的小区内,近期曝出仍有大量房屋空置,但经多方了解仍未得到确切的空置原因。业内人士猜测最多的原因是手续不全。

据报导,这些空置大厦目前已被铁围挡圈住,门口贴著“空房区域,闲人免进”的字样。围挡内的建筑外体显得陈旧,玻璃也沾满灰尘,有的已破碎。围挡内只有少部分房子出租居住或办公,院内荒草丛生。

这些建筑平均楼层在13层以上、每栋至少3个单元。据负责看守的保安表示,空置的房屋有好几千套,但不清楚原因。

顺天通地产售楼处的销售人员称,目前只剩天通中苑二区40号楼内的20多套商办在售,但只向企业销售,只允许办公不允许住人,也不允许接天然气和自来水。至于那些空置房屋,只能说是商办类房,暂不对外销售,少数入住的几户,应该是工作人员。

在天通苑居住多年的李先生表示,当时,低廉的房租吸引了大批北漂一族,但现在几十栋处于闲置状态,多数建筑物的闲置时间超过10年。

开发商曾表示,对于天通苑闲置房而言,这跟3月26日出台的商办限购政策有关,该政策要求未来商办类项目必须面对公司销售,个人不得购买一手项目。因此,目前商办类项目即便办下商品房手续,也面临着销售困境。

43号楼内一居民表示,今年3月新政之后,40号楼部分购买者没通过网签,又退了房子,他们的房子虽已通过网签,但是依旧没有拿到相关证件,小区内很多房子依旧空置。

对此,中原地产研究总监张大伟表示,如果这批空置房真的是纯属商办类房,应该尽早入市,尽量减少资源浪费。

来源:Epochtimes

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