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预期转坏 香港惊现大手笔抛售120亿物业

2018年07月26日 3:15 PDF版 分享转发

中美爆发贸易摩擦,金融市场前景未卜,而市场仍处于历史高位。两大本地物业投资家族竟不约而同,一口气放售总共35项物业,涉及写字楼、铺位、住宅物业及地盘等,市场估计总值超过120亿港元,为近年市场罕见的大手放盘情况。

邓成波家族通过招标形式,放售12项物业,涉及市值共逾80亿港元。当中包括港岛湾仔焕然楼全幢、九龙尖沙咀嘉丽大厦90%业权、柯士甸道太极大楼的85.42%业权,以及铁路大厦地铺。还有旺角银城广场逾五成业权与豉油街61至67号地盘,以及深水埗黄金大厦商铺。新界区物业则有屯门蓝地住宅地盘及西贡西贡花园地下入口及1楼等。

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另一方面,大鸿辉兴业将持有的23项铺位及写字楼物业,分为4组招标,截标日期为十月十日。第一太平戴维斯指出,该批物业意向价共约45亿港元,其中12个位于港岛区,总面积约45522平方英尺,包括金钟美国银行中心高层8室。

香港出现罕见的大规模抛售现象,显示一部分投资者看淡后市。对于房地产价格奇高的香港来说,这一市场动向值得警惕:随着中美贸易纠纷加剧,如果有更多投资者抛售物业,可能会带来香港房地产价格下跌。而这会带来一系列潜在风险。

来源:安邦每日经济

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