温哥华政府正考虑对当地的闲置豪宅提高空屋税，图为该市知名地标科学博物馆。图╱

温哥华政府正考虑对当地的闲置豪宅提高空屋税，屋主为避免被多课税纷纷出租豪宅，这对学生租屋族和寻找便宜货的人是一大利多，但中国卖家却高兴不起来，因为上门者漫天喊价，使卖方不得不考虑降价求售。

温哥华房仲业者表示，随着温哥华的空屋税可能提高至3%，屋主纷纷出租豪宅，使租屋族有更多空间与豪宅屋主议价，当地不动产经纪商沙里特斯基表示，“价值400万加币的豪宅，月租只要4,500加币”。

这与温哥华几年前的房市荣景相去甚远，当时温哥华身处全球不动产热潮的中心，房价到2016年为止的十年间涨逾一倍，增幅超越纽约和伦敦。

但随着政府祭出打房措施，包括推动新的房屋税和收紧房贷规范，温哥华房价跟着一落千丈，销售量也降至金融危机以来最低。在温哥华唸书的布德荷最近和14名学生一同向一名阿富汗普普艺术家租下一整栋房子，这栋他们口中的“城堡豪宅”内有悬吊式古典水晶灯、奢华风格的蓝色窗帘、蒸气室、台球桌及九间房间，月租只要1,100加币（825美元）。

房仲业者丽莎受中国卖家委托，要兜售一户占地8,343平方英呎大豪宅。她表示卖家开价1,090万加币，但截至目前大多数上门者的喊价均接近这栋豪宅的应税评估价值620万加币，她正考虑将售价降至接近830万加币。

新趋势地产公司的仲介杰佛瑞．黄（Jerry Huang，音译）表示，一座占地368平方英呎的预售屋去年最高可卖到80万加币，现在跌到51.5万加币。

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来源：世界日报