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湾区房价最贵城市 巡逻警力彷彿私人守卫

2019年07月31日 5:02 PDF版 分享转发

这十年来,阿赛顿(Atherton)一直是最高的城市,近几年房价更暴涨,使此地成为全美最贵邮区,原因何在?

主要因为这里土地规画分区仅限独立屋、地皮至少要一亩、地势平坦,以及购房的人口组成改变,使得房屋规模大增,价格也随之大涨。

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据不动产资讯公司CoreLogic的资料,今年上半年阿赛顿售出成屋中位房价是810万元,不但是湾区最高,而且还几乎是排名第二洛斯阿图山(Los Altos Hills)中位房价(450万元)的两倍,排名第三的希尔斯堡(Hillsborough)中位房价为425万。但十年前,阿赛顿房价仅比这两个城市分别高9%和19%而已。

这三市人口都差不多,由阿赛顿约7000到希尔斯堡的1万1500人,三市都没有多单元住房(multifamily housing),除私人乡村之外,也没有商业活动分区。

其实在1980年代,阿赛顿的房子并不好卖,当时大家喜欢的是希尔斯堡,因为它离旧金山较近,一直到最近15年,脸书和上市之后,情况才有改变,许多买家都在Google工作,因此阿赛顿大道有一阵子被称为Google大道。

如今阿赛顿的房屋买家来自外国人、科技人、医师、律师,还有遗产继承人。体坛也有不少人喜欢在阿赛顿治产,包括美足健将莱斯( Jerry Rice)、职棒选手梅斯(Willie Mays)、勇士东主拉可布(Joe Lacob),也有人说柯瑞(Stephen Curry)在这里也买了房子。

有钱人受阿赛顿吸引的另一原因是其警力简直就像私人警卫,阿赛顿市长魏德默(Bill Widmer)说,约一半的住户直通警局,如果他们去度假,警方也会去他们家巡逻。

来源:世界日报

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