高盛报告指出，目前美国约有350万户家庭拖欠总额达170亿美元的房租，分析师预料，随着疫情期间的驱逐租客禁令失效，直到今年底，美国约75万户家庭将被业主驱逐。

在疫情大流行期间，拖欠房租的租户可留在自己家中，但美国最高法院上周取消一项联邦禁逐令，州和地方的暂停驱逐令亦将于今年稍后时间到期。虽然美国国会已批准近470亿美元的租金减免，以补偿业主的租金损失，但州政府及地方政府发放资金行动缓慢。同时，由于待售及出租房屋短缺，令屋主可迅速提高租金。

据房地产和软体分析数据提供商RealPage资料显示，美国7月份新签订租约的租金较前一租户支付的租金平均上涨17%，达历史高位。

高盛指出，驱逐潮的激增，将创造新的住宅可供租赁库存，部分抵消快速上涨的住房成本，但亦可能会减慢就业增长及家庭消费。

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来源：东网