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上海打房开第一枪-发布史上最严楼市新政!图

2016年03月25日 23:10 PDF版 分享转发

中国房市泡沫化,开出一线大城市打房的第一枪,今宣布一系列监管紧缩政策。

上海市政府今天上午10点召开新闻发布会,公布《促进市场平稳健康发展的若干意见》,自今日起实施。意见提出:

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从紧实行差别化住房信贷政策,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。

从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭缴纳个税或社保年限(由累计缴满两年)调整为连续缴满五年(注:补缴不行)。

严禁房企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。

将加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为。

上海市住房城乡建设管理委主任顾金山指出,去年下半年以来,上海房地产市场出现“非理性”过热情绪,房价飙涨引发“恐慌性购房”情形,且吸引其他地方资金涌入。

中国一线城市近期房价飙涨,官方实施提振景气的房地产刺激措施后,大城市重现房地产泡沫景象,掀起购房热潮,房企和房仲甚至对购屋者首付款给予未受监管的贷款。上海成为第一个紧缩居民购房标准的大城市。

2月份中国70个大中城市新建住宅销售价格年涨3.6%,连续第5个月上涨,涨幅扩大至2014年6月以来新高;北京、上海和深圳的新建商品住宅价格指数年涨幅居前三大,分别达14.2%、25.1%和57.8%。

来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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