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Italiano吴钩：“全国第一拆”还拆掉了什么？
据广州日报报导，天津赫赫大名的水岸银座因为开发商赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子，现已身陷囹圄，加之专案公司资金链已经断裂、施工无法继续，已建成高楼还存在擅自更改规划、严重的“偷面积”等问题，以及更为严重的安全隐患，目前确定拆楼。项目的3座超高层公寓恐成“全国第一拆”。
据说，水岸银座专案由三栋高塔及裙房组成，总建筑面积估计约36万平方米。1万余套房源，其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由天津市某大型国有企业承担。但由于部分购房者不认可退房退款方案，导致进展并不太顺利。更为麻烦的是，水岸银座3号楼最高的65层（约208米）。由于天津乃至全国都没有200米以上超高层的拆除经验，不但拆除难度非常大。甚至连拆除费用目前不好估算。
尽管拆除将是个大难题，但事已至此，天津方面决定拆除应该有拆除的道理，对此我不想过多评论。我奇怪的是，按理说，建设要远比破坏难得多。一个专案从市场预测，可行性调查、设计、申请、各个部门的审查验证、实施等等，需要一个曲折的过程，本身非常艰难。可水岸银座作为天津市这么大的一个地产项目，自身又存在这么多的问题，为什么上马的时候那么容易呢？
地产商赵晋是江苏省委原常委、秘书长赵少麟之子，其地产专案涉及、江苏、江苏、河北、天津等地，在天津有“最牛开发商”之称。赵还是周本顺的干儿子，与周的儿子周靖以及湖南某退休高官的儿子胡雄杰并称“三公子”，手眼通天，结交的达官贵人遍布全国。
显然，其实谁明白，水岸银座之所以那么容易上马，关键是官商勾结，权力在幕后运营，权力和金钱联盟的结果。试想，如果开发商赵晋不是官二代，如果不是有关政府部门的不作为，问题百出的水岸银座能那么容易的通过各道制度和法律的关卡吗？
万丈高楼平地起。如今，万丈高楼刚刚平地而起就马上要成瓦砾了。在天津，水岸银座开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔，在津门“红极一时”。尽管现在拆除属于不得已。可刚刚这么大项目一封顶就要被拆除，你让老百姓怎么想？这不是等于拆掉了法律法规以及政府的公信力吗？
尽管建楼和拆楼都需要大笔的钱，但建楼和拆楼却绝不只是钱的问题。如今，虽然解决这个“全国第一拆”非常棘手，但最麻烦和棘手的是这个“全国第一拆”不但拆除的是楼房，还拆除了法律法规，拆除了政府的公信力！楼房拆除了修建容易，法律法规和政府的公信力拆除了，怎么建？如果法律法规、政府公信力和楼房一样可以随意的拆拆建建，那还了得？！
－－转自作者博客
责任编辑：南风
