近日有研究机构披露，2016年以来，大陆地产市场已经流入了5.5万亿元的外部资金，令房企能扩大规模、高价拿地，进而推高地价房价。然而陆媒却据此称“明年三四线城市可望好转”，遭网友打脸——前言不搭后语。

中金公司近日发布的一份报告显示，2016年有大约5.5万亿元（人民币，下同）的外部资金流入地产市场，房企用这些资金在公开市场拿地、收购、并购等。

外部资金是指从公司外的经济主体筹集到的资金，比如从银行贷款，从信托投资公司、保险公司等获得的资金、在金融市场上发行的有价证券等。

理财资金居多

流入地产市场的这5.5万亿元外部资金中，来自银行理财产品的资金大约4万亿，占比超70%，今年大幅增长，其它还有公司债、信托、保险等。

近日有房地产界研究人士表示，一些高价买地的房企，自己完全不出钱，所有资金都是通过银行、债券、理财产品、信托计划、资管计划、保险等筹集，已经成为业内潜规则。

中共银监会10月21日提出，禁止银行理财资金进入房地产领域。分析认为，这凸显大陆房地产市场已经存在金融风险。

上海证券交易所和深圳证券交易所规定，从10月28日起，房企发债要符合“基础范围+综合指标评价”的分类监管标准，房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。

网友怒批“小编又收钱了”

银行理财资金涌入房地产领域，已经加剧了房地产买卖土地的膨胀形势，给中国楼市、房价带来巨大的负担。陆媒却相反解释，标题为《今年约5.5万亿资金流入楼市明年三四线城市可望好转》。被网友批为“前言不答后语”，讽刺“小编又收钱了”。

以下是阿波罗网搜集的网友评论：

Phillip-Z[广东深圳]

不禁要问，哪里来的钱，这么有钱，谁的钱？

jcy929311[辽宁大连]

尼玛现在就开始造舆论炒作三四线城市房价了。炒完以后还玩儿什么？三四线下岗职工都有两套房子，以后直接成立类似股票市场那种直接电子化交易的房地产市场算了，大家也不用交割，免得麻烦，就在网上买卖炒作。

乐居飞天[江苏南京]

降幅收窄，触底反弹的可能性会增大，人口移动与资金流向，仍将会支撑房价上涨

巴山夜雨-秋[上海]

如果都卖出去了，还会接着盖，什么时候是个头啊！不死才怪。

用户5484550816[河北唐山]

这戏就要演砸了，自己盖房子卖不动鬼城遍地烂尾成灾，沒别的办法，自己印钱自己花，为保楼事败大家。

剪烛西窗111[福建福州]

中国房价可以买下全世界

独自一人得等待[江苏苏州]

又开始忽悠百姓了，又开始让百姓为房企为政府做贡献了

StArrY2099[黑龙江哈尔滨]

1234线都有库存！！！生态都被房子破坏了现在城市里鸟都看不到了！！！悲哀！！！

乐道财报[河北石家庄]

少算了不少啊，5.5。

天空的云2073016955[北京]

.不涨都对不起这五万亿

大猫猫和小狗狗[安徽合肥]

前言不搭后语

嘎嘎三壶[上海]

中国经济最终因房价而崩塌成为世界的笑柄

皖大项[上海]

涨得更猛烈些看谁死得快

adamaspro[甘肃兰州]

不炒爆决不罢休。

大東我男神[黑龙江哈尔滨]

好转？谁希望涨价？好转？？？？？？？

陈-先生在路上[吉林长春]

你这整理的不对啊，地王都是央企背景，又拿这种数据吓唬百姓，百姓手里都是负债了，还买鸡毛

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