元旦过后，市场都关注中国政府新一年的楼市政策走向，不过一些可作居住用途的物业率先受到打击。 大陆媒体报道，中国四大一线城市之一的上海暂停了大部分“类住宅”项目的销售，包括高价酒店式公寓等。市场人士担心，这或是新一轮紧缩政策出台的前奏。

报道引述2016年12月28日的上海市规土局会议，明确了公寓式住宅的整改，包括上海停止公寓式办公项目的建设审批，至于已经取得建设许可证的项目就需要有条件整改。

有业内人士分析，目前暂停住宅销售，可以看作是进一步的动作，后续会否再有动作不得而知。不过导致2016年上海酒店式公寓价格连创新高的因素，部分也是来自政府政策。包括2016年3月“沪九条”限购政策颁布后，很多人由于不符合购房条件而被迫进入酒店式公寓市场，导致该类物业需求大增，推升价格。

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