广佛联动!华南楼市调控升级
华南城市也加入了这一轮楼市调控再加码的大军。
本周五佛山发布限购新政,非佛山户籍人士买房要一年社保,补缴不算。此前媒体称,某国有大行酝酿将广州首套房贷利率升至9折,在国有行带动下,“9折利率将成为广州市场上的普遍利率。”
根据佛山住建局调整该市新建商品住房限购政策有关措施的通知:
异地户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定;
异地户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
临近佛山的广州在3月17日晚已经发布了该市“史上最严限购令”。除了“认房又认贷”以外,新政还规定了“单身限购一套”、“非广州户籍需连续缴纳社保期限由3年变为5年”等条件。但从此后媒体消息看,广州购房者还不仅面临限购。
本周五稍早21世纪经济报道获悉,广州地区某国有大行正酝酿将首套房贷利率升至9折,比此前的8.5折高出5个百分点,估计最快4月1日执行9折利率,一旦有一家国有大行实施,其他国有行跟进会成为趋势,“9折利率将成为广州市场上的普遍利率。”。
该报道称,上述国有大行相关人士透露,首套房贷利率上调还没最终确定,各大国有行前段时间一直在观望,暂时还是8.5折。
昨日已传出广州房贷利率上调的消息。华尔街见闻援引网易财经消息称,广州多家银行指出,目前以四大行为主的部分银行首套房贷利率虽然尚能执行此前的85折水平,但也均做好了上调准备,更有浦发等少数银行已提前将首套房贷利率上调至95折。
周五21世纪经济报道则是提到,获悉广州农商行、邮储银行和光大银行等部分银行已执行广州首套房贷9折优惠利率,浦发银行和民生银行升至95折,兴业银行甚至从3月13日起将首套房贷利率提升至基准利率,这是目前广州市场的最高价。
至此,3月以来全国已有22城启动或升级了限购,以下是前两日华尔街见闻不完全统计的21城限购清单。
来源:华尔街见闻