受到中美贸易战和港股重挫的冲击，使得香港房地产热潮逐渐开始恶化，现传出投资人因为对香港房市感到不安，宁可赔掉百万订金，也要从房市撤资。

综合媒体报导，因民众看坏香港房市，使得香港新屋、甚至是二手屋市场近月来买气冷清，引用Ricacorp数据，以7月份为例，香港新屋买气月减15%，至1740件；二手屋买气也月减7%至4040件。

也传出有多名买家因对香港房市极为焦虑不安，突然取消订单，尽管要赔上订金，也要从房市撤资。有名买家两周前下定购买新鸿基地产（Sun Hung KaiProperties）位於香港新界大浦的「St Martin II」房产，不料该名买家16日突然取消订单，就算赔上36.3万港元（约新台币145万元）的订金也所不惜。

此外连号称今年最便宜的香港建案，元朗的「Park Yoho Milano」，在上月开卖後至今，已传出有5个人要求退订，买方合计损失近200万港元（约新台币784万）的订金，且类似情况还层出不穷。

对此美系外资看坏香港房市市场，花旗认为，今年下半香港房价预估将走跌7%；而瑞银（UBS）则认为，从现在起至2019年底，香港房价最多恐将跌去10%。

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来源：自由时报