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Italiano摇号售房凉凉？青岛高新区暂停、成都无人报名
作者：张达
有消息称，山东省青岛市城阳公证处接青岛市国土房管局高新区分局通知称，将于2019年1月1日起暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。
青岛高新区宣传推介办公室相关工作人员还对澎湃记者强调，不是取消摇号，只是暂停，《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》就是高新区自己的一个政策，并不涉及青岛全市的情况。
无独有偶，今日还传出成都一楼盘开盘推645套房，因无一人报名买房而取消摇号的消息。四川省成都市蜀都公证处发文表示，该处承办的嘉和世纪城16栋、19栋、20栋的公证摇号活动因棚改住户登记购房人、刚需家庭登记购房人、普通家庭登记购房人均无人报名登记，现嘉和世纪城16栋、19栋、20栋项目公证摇号终止。
多地传出政策微调消息
继2018年12月18日山东省菏泽市取消限售政策后，19日广州市松绑商服类物业限购政策，珠海金湾、斗门两区也传出降低限购条件的消息。
菏泽市取消限售政策被部分敏感人士解读为打响楼市政策松绑第一枪。
12月26日，衡阳市又传出取消限价的消息，称衡阳市将于2019年1月1日起暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》，衡阳市住建局表示，只是暂停执行监制手续，并不是放松限价政策。不过，12月27日下午，衡阳市政府发通知决定撤销上述文件。
12月27日，合肥传出限购松绑的消息，称是官方口头通知没有文件，调整后所执行的限购政策是：合肥市四县一区（长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市）家庭户无需提供社保证明即可购房；合肥市（含4县）集体户、非合肥户口（安徽省各地级市、外省）只需提供1个月社保证明（剩余11个月社保科补交）即可购房。
不过，合肥房管局回应限购松绑消息称，并未出台相关政策或文件，网传所谓口头通知不具备可操作性。
对此，张大伟认为，从各地政策内容看，2019年房地产调控政策取向依然是从严为主，但之前过于严厉，部分城市楼市出现明显的局部调整，会有政策微调的可能性。“只要房价不涨的城市，最近房地产政策都有松动的可能性。”他说。
张大伟还预计，2019年，全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮，标志着本轮楼市调控全面见底。未来多个城市的微调宽松政策将密集出现。特别是对于二三线城市来说，除了信贷政策，最近其他政策都有可能调整。而部分城市的银行也有可能会变相调整执行中的信贷政策。房地产政策最严格的时期已经过去。
来源：证券时报网
