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Italiano意外捡到一栋房子 20年后价值170万澳元
2019年11月04日 5:34 PDF版
澳大利亚房地产开发商 Canny Bill Gertos于1998年，至悉尼豪宅郊区 Ashbury拜访客户，在附近发现了一栋三间房独立式住宅，称当时他看到后门铰链已脱落，并放于门的侧面，认为该房已无人居住。
进一步调查发现，该房女主人已过世，因此房子并不属于任何人。于是找来建筑商换门锁，并在往后的20年，花费近10万英镑翻修房屋并将其出租。
直到2017年，房子原注册屋主 Henry Thompson Downie的亲属得知后，感到非常气愤，Downie于1927年买下该房，但之后因有白蚁问题而搬家，往后40年都租给他人使用，也没对其进行修缮。
随着Downie过世后，亲属也不知有这栋房子的存在。Downie95岁的女儿 Joyce表示，这是家族留下的房子，直到2017年11月，Gertos因试图将这栋房屋注册至自己名下。
他们在警察的告知后，才得知这一栋房子，并根据《不动产法》向Gertos要回房子所有权，但Gertos却据另一项法律，指擅自占地者若在该地居住超过12年，就可被视为房屋所有人。
而Downie一家则表示，Gertos并非在“公开”的情况下购买，认为并不符合法律中的标准。
但法官 Rowan Darke表示，Gertos有足够证据显示，他投入大量资金修缮房屋，且还有缴税并租房的事实，从本质上来说，他对土地房屋进行保管，并担任起房东的职务。
Gertos更透露，假若他没有进入翻修，这一栋房子会变成老鼠乱窜的旧屋，在2018年Gertos也赢得房屋所有权，近日以170万澳元（约人民币8269650元）将房屋挂牌出售。
来源：奇趣发现
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