根据加拿大最新楼市调查显示，中国买家在大温哥华和大多伦多地区置产的首要原因都是为了子女教育，比例都超过四成。

据一项楼市调查指出，中国买家在大温哥华地区置产的第一大原因是为了子女教育，比例高达43.6%，其次才是为了投资的26.8%，自用25.1%，只有14%是为了移民原因；而计划在大多伦多地区置产的中国买家，第一大原因也是为了子女教育，占了41%。

加拿大苏富比国际地产公司与居外网完成的调查还显示，中国买家希望在大温购买房屋的中位数是59万加元，是主要城市中楼价中位数当中最高，卡加利居次为53.11万加元，满地可48.8万加元，多伦多45.89万加元。苏富比国际地产公司主席兼行政总裁韩德森就指出：”较多来自中国的买家对中价位房屋感兴趣，这和他们为子女教育置业的目的相吻合，你不会去买几百万的房子，而是会买公寓或负担的起的屋子，送他们的子女来读书。”

调查指出，中国买家在温哥华计划购买房屋的第一大原因是为了教育，而教育亦是中国买家在加拿大置产的第一大原因，除了卡加利只有8.8%是为了教育置产外，大温、大多及满地可，为了教育置产的比例均超过4成。

中国买家在加拿大购买房屋的第二大原因是自用，当中在卡加利为了自用而置产的比例高达61.8%，但在大温购买房屋为了自用的比例只有25.1%。中国买家在加拿大置产的第三大原因是投资，在大温的中国买家有26.8%是为了投资，多伦多有27.2%，卡加利20.6%，满地可23.2%。为了移民而置产的中国买家在各个城市的比例均是最低，大温有14%，卡加利2.9%，多伦多12.7%，满地可10.1%。

这项数据还显示，大部分中国买家感兴趣的是价格低于65万5仟加元的住宅，

虽然在温哥华和多伦多的豪宅房地产市场中，来自中国大陆的购房者被认为是非常值得注意的的国外购买来源；但是最新数据也推翻了中国买家仅限于高价市场的推断。

而中国政府今年元月实施了缩紧资金汇出规定，如果资金汇出难度提高，确实会影响中国买家在加拿大各地的置产投资，不过目前加国各地除了大温哥华受15%外国买家税影响独立屋行情外，其他的公寓及住宅仍吸引中国买家的投资。

自由亚洲电台特约记者 张伟 加拿大报导

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