中央政府宣布在河北省保定市辟设雄安新区，并定为重点发展区后，当地楼价一日内急升逾倍，政府迅即采取紧急措施稳定楼价，包括封盘禁售。但投资者将资金调到邻近地区，导致邻市楼价急升，到处出现排队抢购楼房。民众批评政府监管不力，才导致楼价脱节。（黄乐涛　报道）

保定市雄安新区附近高碑店市的地产经纪赖先生周一（3日）对本台表示，政府周日（2日）起规定雄安新区封盘禁售，反而导致买家转移投资邻近高碑店市的楼房，令到该市的楼价亦急升，但仍有很多买家由早到晚向他查询，不断排队抢购楼盘。

记者问：雄安新区现在是不是封盘不卖还是怎样的？

赖先生说：它们（雄安新区）封盘了，没盘可卖了，卖完了，已经没房了，你去也买不到，我们是高碑店市是仅有1个市没封盘的，1平方米现在8900元，昨天（周日）还是7000多的，1个月（1平方米）涨了3000块钱，昨天我们开盘直接卖出去1幢，我们现在是1天1个价，有可能明天就不一样了，1间楼房（面积）50、80、100及120（平方米）。

高碑店市白沟镇的居民罗先生对本台表示，虽然政府这数天来禁止雄安新区楼盘销售，又抓了部份开发商。但是，炒风却蔓延到邻市，而他一家人居住在农村，自己一直亦希望在城市置业，方便上班，由于近年来楼价飙升数倍，“打工仔”根本买不起楼房，令他放弃置业的念头。

罗先生说：新闻（雄安新区成立）刚一出，这边的房价就已经涨了，涨到已经过万（1个平方米），然后我们这边的经济情况根本没有那么高，有百份之90的人都买不起楼，一般买100平方的，就要100多万，一般像我们这些老百姓，百份之90都买不起！

保定市居民张先生批评政府没有做好对发展商及楼市炒卖的监管，又指政府应该杜绝炒卖的源头，打击贪腐，才可以打击炒风。

记者问：你觉得政府（对雄安新区封盘）这样做，对停止炒卖有没有帮助？

罗先生说：帮助应该不大，抓这些小头小脑的，真正（幕后操控楼市的人）抓不到。我们老百姓也没有怎么好的意见。

记者问：年青人结婚买不起楼房，怎么办了？

罗先生说：买不起楼房，就跟家人一起住吧。

对于雄安新区附近民众炒卖楼房的情况，北京理工大学经济学教授胡星斗就提醒民众，政府或会再出招压抑炒风，对于过度炒卖楼房的投资者，会造成很大的风险。

胡星斗说：你如果非正常购买很多楼房，那一个方面，可能政府出台措施，对炒房子予以打击，让你拥有多套楼房的人要交很高的税收，所以从这方面来说，是有风险的。

中央于周六（1日）将保定市内的雄县、容城及安新县共3个县划为雄安新区，并计划大力发展新区，新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，是另1个当局重点发展的区域。筹备工作委员会及临时党委已租下位于容城县1间酒店作为办公地点，据了解有关官员于清明节取消休假，一直在开会。目前该酒店戒备森严，人及车辆出入均受管制。

雄安新区成为政府重点发展的区域后，当局为遏止炒风，将上属3区都封盘禁售，保定市公安局更拘捕安新县1间房地产公司的负责人涉及非法占用农地，对其刑事拘留。

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