香港特区政府本月内公布舒缓楼价的措施，矛头直指囤积居奇的地产商，计划开征一手楼空置税。行政长官林郑月娥承认，香港楼价连年上升，市民负担沉重。民主派和建制派对有关政策表示支持，但认为措施只是花招，治标不治本。地产商对空置税有保留。（林国立 报道）

行政长官林郑月娥，星期二出席立法会行政长官质询大会时透露，政府就空置税的研究已近尾声，本月内会有交代。

林郑月娥说：措施已经研究到最后阶段，我可以在这里说，在本月内，即是6月内政府会有交代，这议题在立法会即使政见相同的议员都会有不同看法，所以就留待日后大定辩论。

政府的研究方向，是向空置的一手楼征收税项，避免囤积，政府估算截至今年3月底，已落成但未售出的一手货尾约有9000个单位。议会各派系对空置税有不同反应。公民党同意开征空置税，促请政府尽快落实。成员郭荣铿认为，税项要有足够阻吓性才有效果。

但民主党涂谨申就认为措施成效不大。他接受本台访问时表示，原则上他同意开征空置税，但这措施无法增加供应，对压抑楼市的成效不高，批评只是整色整水。

涂谨申说：我不是反对，但我说整色整水的意思是，为何那些有机会可以大量增加大量土地供应的措施，你就不亲身去领导，而这个空置税就出来自己做，这是要做的，都要迫政府做，不让人囤积居奇，但问题是这不能实质地大幅增加供应。

民建联的陈克勤亦同意涂谨申的说法，认为若不从整体增长土地供应入手，开征空置税只是花招。

陈克勤说：只是质疑成效有几多，因为现在讲来讲去，积了两三年以上的空置一手楼，其实只有2、3000伙，2、3000伙一次过推出市场，能否压制楼价呢，如果我们浪费很多时间，现在这样去讨论空置税，其他事就无人理，是否合符成本效益，还是被政府转移了视线转移了焦点，所以我说空置税是花招。

开征空置税将直接影响地产商，地产建设商会向政府提出反建议，认为不应该只针对一手楼，二手楼的空置单位都应该要征税。地产建设商会执委会主席梁志坚接受电台访问时表示，他们不是反对政策，但认为实施前要考虑清楚。

梁志坚说：我们不是反对政府做甚么，但有很多事希望未想清楚的事，想清楚才做，我都不希望政府很多时的事以为急事急办，但没有想清楚，当然我不敢就政府没有想清楚，但希望提供一些意见。

华懋集团行政总裁蔡宏兴就表示，政府估算有9000个空置一手单位，远多过实际数目，相信即使开征空置税，都未必能压抑楼价。有传媒就引述消息报道，政府研究的空置税措施，只针对一手楼，预料会以一刀切方式，对空置了一段时间的大中小型一手楼单位征税，但具体征税水平和方式就未有透露。

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