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Italiano】深圳佳兆业楼盘被封 业主激愤
来源:希望之声 深圳佳兆业房产近日负面消息不断，日前更有30余家金融机构申请保全业务要求查封其资产。这一系列连锁反应让佳兆业业主寝食难安，致使众多业主齐聚深圳佳兆业城市广场维护自己的权益。
佳兆业房产的颓势越见明显，已经有面临破产的危险。业主们心急如焚于13日晚间多人集体前去深圳佳兆业城市广场進行维权签名。业主们举起数十幅如“房企突遭变故，岂能让百姓买单？”、“花尽几代人心血，只为圆一个安家梦”等横幅，希望政府能够公开佳兆业公司现在的進展，最重要是想知道他们的权益会受到什么样的侵害。
业主们自发走向佳兆业城市广场拉起横幅（图片来源：微博）
据深圳电视台消息，一位业主在现场表示，目前心情很沉重，很忐忑，甚至有点愤怒，我相信这是很多业主现在的心情。
一位女士说，像我们都是把这么多年的积蓄全部投在这里，而且身上还担着三、四百万的银行负债，在这种情况下，我们确实不知该怎么维护自己的权益。我们业主是断供还是不断供呢？选择很艰难。不断供我还背着三百多万的债务，但是我什么都没有；但是如果我断供，信用记录和我自身的很多情况都要受到影响。
佳兆业城市广场二期的一位业主表示，自己在佳兆业的这套住房是改善性住房，自己原来的住房已经给银行作抵押，如今佳兆业陷入了破产风波，一旦不能按时交房，那自己原来的住房就会被银行没收。他还表示，大多数业主都是自己这样的工薪族，每月都有月供。
另有大部分人都表示自己都是缴纳的首付，现在房源被锁定，根本不能在房管部门登记备案。这个境地真的是搞得自己晚上连觉都睡不着。
还有业主表示，政府至少得开个通道让我们去备案，备案后可以受到法律保护；没备案的话一旦破产，银行清盘，我们就一无所有了。但是政府对佳兆业破产风波、资金冻结的事情一直保持缄默，搞的业主云山雾绕，希望政府可以公开此事。
受佳兆业破产危机波及的业主大概有1.5万个家庭包括6万人（图片来源：微博）
横幅具体内容（图片来源：微博）
此前，深圳市规土委一位人士表示，对于佳兆业的具体情况不是很了解，可以询问区国土局。市里只是接到通知执行锁定佳兆业公司房产，已签订认购书尚未办理网签备案的购房者，暂时不能办理手续。
深圳龙岗区国土局的官员则表示，市规土委下通知，让区国土局对佳兆业的房源進行锁定，应该是暂停给佳兆业办理项目审批。
大陆资深房产经理人苏小姐告诉希望之声记者说，已签订认购书就是签订了购房合同，但是办理不了网签就是佳兆业公司手续不齐全，这要从两个方面去解释。第一，就是佳兆业公司没有房产销售许可证，导致房源不能進行登记备案；第二，开发商在买地时可能是违法的，一些行为是政府不允许的，所以不给登记备案。因为不能办理网签，所以也就不能说明房子的所有者是业主本人，从这点来讲，事情很棘手，估计有业主要受到巨大损失。
对于业主要求政府开通渠道解决房产问题一事是否可行，苏小姐表示，在没有确定公司法人携款私逃或宣布公司破产之前，政府按照程序是不会接管的。因为这些纠纷仍然属于业主与佳兆业公司的范围。
同时她也强调，现在资金链断了，有的业主可能在没有住房的情况下，要继续每月供房子；有的交了首付却没有办理备案的就更麻烦了，他可能损失全部的首付，那是一笔不小的资金。
深圳市佳兆业房地产公司资金危机越来越大，引起大陆媒体强烈关注。它先是欠巨额外债，接着是深圳几乎所有与佳兆业有关的业务全线停止，国土局封锁楼盘、房产，不允业主办理任何手续。截至目前30余家金融机构已经申请诉前财产保全，要求查封佳兆业资产。外界猜疑佳兆业的大危机始于深圳市政法委书记蒋尊玉落马。
杂志《财新》在2014年7月曾发文称，在香港上市的佳兆业房产公司接受了周永康儿子周斌代表的中旭系融资，有上千亩的土地储备。
中旭系的产业涉及广泛从房地产、石油到水利水电站，其中的股东多是中共政要亲信。而中旭系后期则由周永康之子周斌和周斌岳母詹敏莉掌控。
文编：董筱然
责编：林莉
