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Italiano不动产登记将实施 楼市迎“狂风暴雨”
中国《不动产登记暂行条例》3月1号将正式实施。受这一政策影响，国内一些城市出现了集中抛售二手房源的情况。有媒体预测，不动产登记将意谓着中国房地产市场的“狂风暴雨”。评论指出，中共面临的问题如同多米诺骨牌一样，一个接一个，中共已经招架不住了。
据调查，目前在几个大的二手房交易网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多，议价空间也相对较大。北京链家地产分析师张旭对《华夏时报》说，受不动产统一登记政策影响，从去年12月开始，部分城市的二手房源有较大幅度的增加。目前，一些二三线城市，出现高端二手房源集中抛售的情况。
山东省济南市一二手房中介说：“近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约10%。”
曾在济南法制办工作的独立作家巩磊说，不动产登记的实施肯定会导致大量二手房抛售，房价持续下跌。
【录音】现在的房子绝大多数都掌握在房地产商和官僚手中，所以它这个房地产政策一直对既得利益集团有利。所以房地产不动产一登记，他要想办法处置，甚至要洗清，像洗钱一样。再一个，购买力都没有，外商逃离中国，企业家逃离中国，有钱人都跑了，就剩下没钱人在这里，所以房地产再炒已经到头了，第二这是控制不住的，你再用什么宣传什么拉升，它没有什么好办法，所以房地产(价格)一直不上升。
业内人士也认为，由于不动产登记的实施将加速房地产税立法，二手房抛售现象还会持续。有媒体预测，不动产登记将意谓着中国房地产市场的“狂风暴雨”。
北京时政评论人士华颇说，中共现在是严重依赖房价，房价如果高挺的话，它可以增加税收、提高卖地收入等，但中共意识到各地方政府严重依赖土地财政并不是长久之计，为了让地方政府从中摆脱出来，所以就增加了房地产税，要摸清家底。
【录音】这一个摸清家底有可能就把官员的家底当然也就摸去了，但是官员这个家底，真是天知地知，你知我知，不能够让其他人知道。现在上级组织也要知道，那他还不人心慌慌？那他就处于案板上的肉了。如果哪天组织要抛弃他，那就可以任人宰割了，所以他就赶快抛出去。我想现在中共还不需要房价有一个大跌，因为影响它的财政收入。
巩磊笑说，中共现在就是“拆东墙补西墙”，但它就是不从整个体制上来解决问题。中共面临的问题就如同多米诺骨牌一般，政治的，经济的，社会的一个接一个，中共已招架不住了。【录音】它一直想有序的，能在它的控制之下改革一下，修修补补一下，安抚一下大多数人的情绪，实际上它这个平衡越来越被打破了，越来越不平衡，各种体制性的问题暴露出来了。
华颇也说，中共体制的弊端就会造成这种弊病。【录音】我一直在说，习近平即使能够实现天下大治，但是他也没有办法避免将来的天下大乱。为什么我说习近平不能根本解决问题？他背的是保祖宗江山这个十字架。他再有能力，但是他背着这个沉重的十字架。要知道，权力没有制约怎么能成呢？中共要保一党天下，它就会让党权无穷尽的大，它又不能受到任何制约。如果它不受到制约，那就不能限制党和它的最高领导人的胡作非为，所以就会造成各种各样的灾难。
希望之声国际广播电台记者韩菲、齐月采访报道
