空置

中国写字楼空置率创多年新高!怎样的信号?

作者:齐俊杰 著名的商业地产中介服务机构世邦魏理仕发布的一份报告显示,2019年三季度,北京写字楼单季度新增供应创近十年新高,加之整体市场需求疲软,写字楼空置率攀升。截至三季度末,北京优质写字楼整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来最高水平。报告称,未来六…

2019 年 10 月 12 日

中国经济为何下线无底线?李嘉诚再抛大连40亿地产 中国土地降温 京写字楼空置率创新高

旅美经济学家程晓农分析,中国房价和消费二者坐上了“跷跷板”,造成拉动消费成妄谈,中国经济下行没有底线。李嘉诚再抛大连资产,融创40亿元接盘。陆媒报道,不仅楼市成交量下滑,近两月全国土地市场明显温降温。龙头开发商拿地减少。同时,今年第三季度北京优质…

2019 年 10 月 11 日

中国北京Q3商办空置率达10.9% 创近8年新高纪录

中国北京商办大楼商办大楼空置率持续攀升。报告据显示,北京商办大楼空置率在今年第3季攀升至10.9%,创下2011年第2季以来的新高纪录。综合媒体报导,引用国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发佈的报告指出,近来北京大举兴建商办大楼,导致供过于求,像是北京市在…

2019 年 10 月 10 日

注意 房子已经开始贬值……

根据国际经验来看,空置率不应该超过10%,超过的话就太高了。美国楼市最差的2007-2008年,住房空置率也才只有2.9%,欧洲国家的住房空置率也很低,荷兰、瑞典一般住房空置率只有2%,法国为6%左右,德国约为8%。日本房屋空置率在发达国家里算很高的了,2017年的数据…

2019 年 9 月 24 日

房子已经开始贬值……(图)

作者: 佚名 现在对一些晒房子、晒房本的行为,大众已逐渐习以为常,一大摞扑克牌一样的房本很难再调动大众的神经。 像在某短视频平台上,一个刚出生不久的婴儿拥有几套房的视频也逐渐烂大街。 1 谁说房子不会贬值? 身边各种现象都不禁让人疑问----大家真的缺房子吗?…

2019 年 9 月 23 日

再揭特首谈话指须顾及警方反应 民间质疑否决独立调查委会原因

香港警方在处理反修例示威的手法受到质疑,有外媒再次披露特首林郑月娥,在一个私人场合提及警方的谈话,指政府只有三万警力,无论做甚么都必须要考虑对方的反应。有民间组织成员质疑林郑的言论,是政府一直拒绝成立独立调查委员会的原因,认为做法反而会影响到政府日后的管治。(文宇晴 报…

2019 年 9 月 13 日

港财政司长陈茂波﹕空置税目标是单位落成后尽快推出市场

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,其内容并不代表本网立场和观点。香港一手空置税的条例草案今天(13日)刊宪,香港财政司司长陈茂波表示,当局的目标是希望住宅单位落成后,不论出售或出租,都尽快推出市场,以满足市场需要。据《香港经济日报》报道,陈茂波称,据差饷物业估价署估…

2019 年 9 月 13 日

深圳商厦现“空”兆!部分地区空置率达50%

大陆传媒报道,商业地产服务机构高力国际发表统计显示,深圳的顶级商办大楼目前空置率高达23%。第一太平戴维斯数据也显示,2019年首季深圳高级商办大楼,在没有增加新供应的状况下,空置率达18.2%,深圳前海空置率更高达50%。业界透露,办公室退租情况由去年下半年起不断增加…

2019 年 8 月 15 日

空置税可以从每平米每年1元开始征

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。作者:龚金穗 征空置税的目的首先不是税收,而是明确纳税人责任和摸清纳税基数。所以要从最简单最低的征税入手。每人自选1套房作为常驻房,其他房如果不出租就是空置房。第1套每平米每年征税1元,第2套每平米每…

2019 年 7 月 22 日

中国经济问题缩影深圳办公楼空置率高升

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。中国经济改革开放的前沿深圳,其A级办公楼空置率攀升,比北京和上海都高。分析指出,这和金融业受挫、网路金融遭受打击整治、企业经营不易以及新建办公大楼多以致供应大增等因素有关。综合21世纪经济报导及每日经…

2019 年 7 月 21 日

中国经济问题缩影 深圳办公楼空置率高升(图)

深圳(图源:Pixaba y) 中国经济改革开放的前沿深圳,其A级办公楼空置率攀升,比北京和上海都高。分析指出,这和金融业受挫、网络金融遭受打击整治、企业经营不易以及新建办公大楼多以致供应大增等因素有关。 综合21世纪经济报导及每日经济新闻报导,今年上半年,深圳A级办公…

2019 年 7 月 21 日

不征房产空置税就建不了个税纳税信用管理机制

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。作者:丁正云 发改委发布征求意见稿:建立个人所得税纳税信用管理机制。方向不错,步骤却颠倒了。中国人最大财产是房产。第一步应该征房产空置税,只按照空房面积大小来征。确定空房是很容易的一件事。按照成年人一…

2019 年 7 月 20 日

发大财梦灭?中国北、上、深顶级商办空置率飙创高点

由于新创公司热潮,中国建商纷纷投入兴建商业办公大楼。但《南华早报》指出,美中贸易战恶化、创投热潮走下坡,甚至是 中共当局打击影子银行等因素,都导致深圳、北京、上海等一线城市的顶级商办空置率上升到数年来高点,建商发大财的美梦恐难成真。不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)数…

2019 年 7 月 18 日

网贷、直播热潮冷却内地一线城市商厦空置率爆升

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。中国一线城市例如北京、上海等,近期优质写字楼空置率全线上升,背后原因,原来是近期互联网产业爆破潮。深圳甲厦空置率达23% 北京亦见8年高位《21世纪经济报道》引述高力国际数据,深圳甲级写字楼空置率达到…

2019 年 7 月 15 日

又有华人为13万空置税打官司 还是孟晚舟邻居

作者:思忆编译 近日,温哥华一位华人房主声称因为不在加拿大而错过了近13万元的空置税账单,要求市政府延长申诉期。原来是孟晚舟的邻居这位华人名叫Sau Po Wong,不会读写英文。他的豪宅面积6000平方尺,占地22000平方尺,座落在Shaughnessy区中心,与华…

2019 年 7 月 7 日

洛杉矶港五月份集装箱数量破记录

来源:希望之声广播电台 ,原文链接:洛杉矶港五月份集装箱数量破记录 图片来源:Flickr 【希望之声2019年6月12日讯】(希望之声编译组)周二(6月11号)洛杉矶港宣布,其集装箱吞吐量在今年五月份创下了112年以来的纪录。 洛杉矶港在五月份的吞吐量为828662个…

2019 年 6 月 13 日

贸易战阴影笼罩 学者警告大陆楼市面临崩盘风险

有分析警告,美中贸易战贸易战阴影笼罩下,为中国经济带来不确定因素,最坏情况下楼市有崩盘风险。(资料图/美联社)中国社科院预计,今年大陆楼价会上升7.6%。有分析警告,美中贸易战为中国经济带来不确定因素,最坏情况下楼市有崩盘风险,甚至比亚洲金融危机时的香港更为严重。中国社…

2019 年 5 月 23 日

所谓城乡一体化是用好听的字眼阻挡城市化

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。作者:赖宜升 所谓所谓城乡一体化,是用好听的字眼阻挡城市化进程和社会进步的潮流。大建廉租房,或者用空置税迫使房子出租,把农民吸引到城市居住。农村人口减少,东北人口减少,不是什么流失,而是落后的减少,是…

2019 年 5 月 13 日

空置税比房产税容易征可以有效压制房产泡沫

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。作者:郑涛 空置税是对空置征税。这就避免了房产税要对房产估价的大难题和麻烦。仅仅按空置房的面积统一征税,简单易行。从全国范围第四套房开始征,采取先缓后高的累进税率。现阶段迅速开征,可以增加财税收入,有…

2019 年 5 月 7 日

深圳写字楼跌到低谷:租金最高下跌30%

深圳写字楼的压力已经爬上山顶。2018年年中起,由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。大半年过去,深圳写字楼市场并无明显起色。夏日的气息已经充溢整座城市,但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介,李茂(化名)形容今年市场极差,深圳甲级写字楼…

2019 年 4 月 24 日

中国有多少空置房?房地产税会如何征收?

近期,关于房地产税的讨论明显升温,一是官方传递出的信息来看,有提速的迹象,二是种种迹象说明,房地产税的提速确实有紧迫感,现在大家聚焦的关键点在于:房地产税何时开征?该怎么征?税率是怎样?近日,高层的一席话引发重要猜想,3月18日,国务院副总理到住房和城乡建设部调研。在讲…

2019 年 3 月 20 日

发改委还在挺房地产?习近平要自己拿主意

文章转自网络,旨在为读者提供多元信息,文章内容并不代表本网立场和观点。 作者:潘亮 发改委喊话稳投资:制造业与房地产是主导力量。 中国房子已经太多,供远远大于求,大面积空置,这个不需要任何经济学理论,仅仅凭常识就知道。 这么明白的事习近平要自己拿主意,不能听发改委。 习…

2019 年 2 月 27 日