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Italiano荣景不再？香港铜锣湾罗素街业主提议减租44％
2019年08月21日 1:09 PDF版
意大利名牌「PRADA」决定将在明年租约期满后，关闭香港铜锣湾的分店，而据外媒报导，该店面业主「旭日国际」（Early Light Group）可能会调降租金44%求租，而旭日国际的董事会主席，便是在香港有「玩具大王」称号的蔡志明，香港店舖租金恐惨跌的状况，引起市场关注。
《南华早报》报导，旭日国际指出，PRADA是以月租900万港元进驻香港铜锣湾罗素街2000广场（Plaza2000）的这间店面，店铺面积达1.5万平方英呎，不过其7年租约将在2020年6月到期，在PRADA撤出后，店面会在2020年7月准备就绪。旭日国际发言人更透露，老板蔡志明提议把月租金下调44%，也就是变成500万港元求租。
这不是PRADA首次关闭位于香港的店铺，早在2016年，PRADA就关闭了半岛酒店的分店，在最高峰期，PRADA在香港共有9间分店，目前仅剩6间。PRADA不是近期唯一退出罗素街的商家，知名化妆品零售商Bonjour也将在11月空出于罗素街的店铺，香港铜锣湾罗素街曾是全球最贵商铺租金地段，如今荣景似乎已不再。
在PRADA撤出罗素街后，估计该地段可能会出现人流减少的状况，加上近年销售从实体店铺转移至了网路购物，实体店铺面临的压力越来越大；此外「反送中」抗争影响，连带使得香港游客减少、零售业疲软，分析师估计奢侈品受创最重，营业额恐年减17%。
PRADA今年上半年在大中华地区的销售额为3.36亿欧元，依目前汇率计算年减2.3%，若以固定汇率来算则是年减5.1%。
对于相关问题，PRADA表示，目前无法提供任何评论。
来源：自由时报
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