除了中国政府打房政策使房市热潮失去动力，有日媒指出，美中贸易战使经济前景黯淡，也正促使开发商争相削减房价。其中，中国最大房地产公司碧桂园（Country Garden Holdings）在十一长假期间更祭出30%的降幅，使先前支付全额价格的买家涌入抗议。

据《日本经济新闻》报导，随着贸易战加剧，使得中国经济进一步放缓，昔日买家疯狂抢房的情况已不在，取而代之的是开发商不断祭出营销活动促销。其中，瑞穗证券（Mizuho Securities）亚洲房地产研究主管Alan Jin指出，美中贸易战引发中国经济问题更加严重，使房价大幅下跌。而他也警告，此次开发商祭出的促销活动若持续蔓延，将使民众的购买兴趣大幅降低，届时就会出现「交易量少、价格又低」的情形。

事实上，碧桂园不是唯一大幅降价的开发商，先前中国第2大开发商恒大集团也拟向部分城市买家提供12％的折扣；而上周第3大开发商万科集团也将厦门东南部的豪华别墅降价36％。

对此，星展唯高达中国和香港研究主管Carol Wu指出，当前人们对中国经济前景很悲观，而这也同时反映在房市中。而开发商应采取低调的促销活动，以免影响市场情绪。

此外，中国人民银行上周才宣布降准1%，释放超过1000亿美元的资本，尽管这对房市来说是好消息，但中国房地产信息研究部门负责人David Hong却指出，一些对经济前景焦虑的投资者及买家仍将此现像解释为经济恶化的迹象，这也证明当前中国经济形势非常糟糕。

据了解，今年累计至今，碧桂园股价已下跌44.9％，万科和恒大则分别下跌33％和25％。

• 20240314直播：知道管用普京再次炫耀核弹，Tik Tok还有一口气；燕郊再爆！动荡元年国家机器开始散架了；高论：2024：中国经济决定性的一年，习近平却选择了对抗。20240314第1418期
• 3/13【美国热搜】习近平的自信从哪里来？新质生产力 新瓶装旧酒；央视燕郊直播遭铁拳；燕郊爆燃与匹兹堡的量子交缠；胡锡进批河北官方驱离记者；中国经济数据披露退回到1993年
• 孙立平:2024：中国经济决定性的一年
• 文昭：香港的今天将「领崩」中国、压垮中国经济？香港2024年4月终将迎来「脑死」时刻
• 中国驻英大使馆炮轰英媒 高举习语录「新质生产力」唱好中国经济

• 🔥法国犹太老板：神告诉我们，只有一位中国人能救人类
• 🔥华人必看：中华文化的飓风 幸福感无法描述
• 🔥解锁ChatGPT|全平台高速翻墙:高清视频秒开,超低延迟
• 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP

来源：自由时报