为抑制房价飞涨，中国对重点城市下限购令，两年时间，北京房市交易暴跌93%，均价从之前的5万多人民币/平方米迅速降至3万多元人民币/平方米。

中国房屋只有使用权，北京市住房期限一般是40年或50年，《澎湃新闻》北京商住房小型复式公寓在2011年的售价，一度升至7万元/平方米，但在2017年颁了限购令，规定只能出售给企业或社会组织，一般个人不能买卖，无房的个人则可以从企业或社会组织购买二手房。

根据中原地产研究中心统计数据显示，截至今年3月25日，两年来，北京商住公寓只网签了6550套，交易额167.89亿元人民币，成交量暴跌93%，而在之前两年的成交量1943.99亿元人民币。

交易价也惨跌，2017年3月北京商住公寓成交均价达到了51036元/平方米，之後迅速下跌，至2019年3月，降至33858元/平方米，跌幅超3成，而另项数据也显示，在2019年1~2月的成交量比2017及2018年同期分别下降11.6%、88.7%。

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来源：自由时报