您的语言偏好: 简体 正體 telegram Icon Facebook Icon Twitter Icon RSS订阅禁闻

寒冬!中共一再调降社保费率 养老金危机四伏还拿得到吗?北京商住房交易量降9成价齐跌

2019年10月15日 20:44 PDF版 分享转发

今年5月起,大陆调降社会保险缴费率。虽然费率一再下调,但大陆企业家戳破为何结果缴费还是一样多。另外,企业要交的“税加费”零零种种的名目,最高竟多达70多种。有分析表示只求自保,老百姓金恐成问题。中国经济整体下行,市场成交冷清,从限购政策出台后,北京新建商办类项目,比调控前下降了约90%。

调降社会保险缴费率把戏大陆企业家捅破

人力资源和社会保障部部长张纪南说,预计今年全年降费总额将可超过3000亿元人民币。陆媒报导说,这是2015年以来第五次调降率,也是降幅最大的一次。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田对大纪元表示,今年5月上路的调降社保费率,主要是想降低“五险一金”的企业负担,目的在于刺激经济。但因为中国企业外移、中国经济衰退得非常严重,制造业指数一直在降低,采购经理人指数也在降,出口市场、经济前景不妙,很多企业在抑制生产、很难营运,现在中共想通过对企业减负的方式来刺激经济增长。

公司对于社保费的缴纳政策有两大争议,一是,“五险一金”外加其它名目繁杂的税收,已经搞得企业经营不下去了;二是,社保费用原本由公司上报人社部门,将改由税务部门统一征收,亦即社保费一毛都不能短少了。

大陆财经专栏作家、京东数字科技首席经济学家沈建光撰文指出,中国社保费率排名世界第2。若在没有费率调降措施的情况下,这些增加的企业成本将抑制经营和投资。

另有企业家透露,企业除了25%的企业所得税和17%的增值税,还有城建、土地使用税、教育附加费、水资源费等,有人算过,“税加费”零零种种的名目,最高竟多达70多种。

大陆民营企业家文瑞说,“没什么帮助,因为保费的费率是降低了,但是将平均工资抬高,这平均工资是由国家统计局制定的,还是得缴那么多。”

文瑞无奈地说,“中共制定的法律是严刑峻罚,如果按照它制定的法律,税收名目缴纳,每个人可以去上吊了,根本经营不下去。它是先制定,再放宽一些,让你(雇主)活得下去,一旦它(政府)想要拿钱的时候,就把这法律勒紧一点,让你晓得厉害。”

中国冤民大同盟总干事张兆林说,养老金制度中最让人民不满的是“双轨制”,过去公务员不用缴保险金,退休金却拿得高,现在公务员也要缴养老保险,但退休金仍是企业退休人员的两三倍。

共产党只求自保,老百姓养老金恐成问题

大陆的养老金费率一再下调,再加上独生子女政策带来的年轻劳力下降,及老年人寿命延长的影响,今年4月,社科院报告指出,中国养老金到2028年就可能首次出现负数,到2035年会破产。

美国教授谢田表示,养老金一直处在很有问题状态,入不敷出,被高级官员擅自挪用,贪污、投资失利等问题,不断亏空,最后还是由中国老百姓埋单。

谢田认为,中共政权恐怕也没办法做长远打算,整个政权已经顾不了那么多,七十年的大限、美中贸易战这关怎么过去?官员想的是如何保命、跳伞,做好准备,至于老百姓退休后,养老金够不够?能不能拿得到?应该也没在通盘考虑了。

北京商量价齐跌,交易量降90%

中新经纬等媒体报导,中原地产研究中心提供的数据显示,从限购政策出台后的第一个月,即2017年4月算起,至2019年9月的30个月里,北京新建商办类项目共成交9000余套,而调控前的30个月共成交99631套,交易量环比下降了约90%。

房产经纪人罗俊(化名)门店所在的中弘北京像素(简称北京像素)小区,被认为是北京最大的商住项目。回想起调控前的北京商住房市场,据他介绍,高峰期这里每月能成交200~300套二手商住房,但如今的成交量只维持在十几套。

罗俊说:“楼市最火的时候,‘买房靠抢’的说法对于北京像素小区来说,一点也不夸张。

交易量下降,北京商住房的价格也是一路下跌。

中原地产首席分析师张大伟称,北京二手商住房的价格也已经比最高点下降了四成。有经纪人称,一些项目有近半的跌幅。

2017年3月26日,北京出台新政,规定“商业、办公类项目限购,新建、在售项目禁止向个人出售”。随后,“商住房”成交量大幅下降。不仅北京,2017年,上海、广州、深圳、成都、天津等多城均出台措施,对商住房加以限制。

阿波罗网孙瑞后报道

来源:阿波罗网孙瑞后

喜欢、支持,请转发分享↓禁闻网责任编辑:周枫