您的语言偏好: 简体 正體 telegram Icon Facebook Icon Twitter Icon RSS订阅禁闻

投诉:西安江林新城小区购房户:我们再次到市政府讨要《房产证》

2019年11月06日 14:45 PDF版 分享转发

我们是市雁塔区新城全体请愿的户。2019年11月5日上午,我们江林新城小区三百多购房户再次到西安市信访接待室请愿,强烈要求市采取切实有效的措施,查处贪污腐败及违法违规行径,尽快解决开发商逾期6年不给我们交付《》、社区设施不完善、物业管理失职等严重问题。

江林新城小区是西安市雁塔区政府强行野蛮拆迁了齐王村后,掠夺到土地,由陕西江林房地产开发有限公司开发的商品居住房小区,小区建设共分四期,有住宅楼二十多栋,购房户有5千多户,居住着近三万人口。

当初我们预购房时江林房地产开发有限公司承诺:在给我们交房后不超过500个工作日,给我们购房户交《证》。我们最早领到住房的是在2011年,至今已经八年多了,超过江林公司承诺的办《房产证》日期近7年了,江林房地产开发有限公司没有给我们交付《房产证》,一户也没有。我们后来发现还有更严重的问题。2017年5月,我们有购房户到西安市房产局办理网签手续并反映问题时,得知江林新城小区有1626户的住房、506个车位被西安市中级人民法院查封,原因是江林公司欠几家公司借款逾期不能偿还,被这些公司起诉,西安中院于2016年作出判决,以江林公司出售的住宅房抵偿。购买这些住房和车位的业主面临房钱两空的灾难。

到2019年8月14日下午,西安市雁塔区信访局、区城中村改造办公室、雁塔区杜城街道办事处领导在答复我们购房户代表的质询时说,到这时陕西江林房地产开发有限公司开发江林新城商品居住房小区只办理到《土地划拨证》
、《用地规划许可证》,“五证”中其它三项一直没有办下来。我们质问:当初“五证”没有办理,雁塔区政府怎么能批准江林公司开发建设?江林公司究竟有没有能力开发江林新城项目?怎么会出现这么严重的问题?雁塔区政府当初是怎么审查江林公司的?十多年的时间里,又是怎样监管江林公司的?谁应该为这样严重的问题负责?这样严重的问题政府将如何处理?

江林新城小区的问题远远不止严重逾期不交《房产证》一项:

小区设施不完备,有些形同虚设:消防管道内无水;电梯只有部分在运行;门禁系统至今没有使用;楼宇对讲系统没有安装;电梯间玻璃窗没有护栏;楼梯没有扶手;没有楼号、门牌号,等等。不知政府有关部门是如何验收批准交房入住的?

物业服务很差:至今没有公布物业收费和服务收费标准;暖气普遍只能达到13摄氏度上下,最高也达不到18摄氏度;垃圾成堆;电动车乱停乱放;保安人员对进出小区的人员不查问;物业人员对住户反映的问题不处理。等等。不知政府有关部门是如何检查督促整改的?

六年来,我们多次到电子城街道办事处、杜城街道办事处、雁塔区政府、西安市房产管理局、西安市城改办、西安市中级人民法院、西安市仲裁委、西安等机构上访,并给西安市党政主要负责人王永康、上官市长写《反映信》,无数次打市长热线,向陕西省信访局、中共陕西省纪检委寄发了七百多购房户签名的《反映信》,有十多位代表到陕西省政府上访,到雁塔区政府上访不下三十次。这些机构无数次表示予以沟通、协调、协助解决、督促解决,但至今有些问题一点都没解决,有些问题解决效果很小。

陕西江林房地产开发有限公司的欺骗、违反承诺的行径早在2012年就暴露出来。当时有一些预购房户到了交房期领不到房,逾期两年多次催问、上访无效,于2014年5月的一天打着标语封堵了小区旁边的子午大道。数十个警察赶到堵路地点,抢走标语,抓走白××、焦××等四人,押到电子城派出所,罪名是扰乱公共秩序,直到交了罚款下午6点多才放了。

西安市雁塔区江林新城小区全体请愿的购房户

2019年11月5日

附以前的有关文章

西安江林新城小区购房户到西安市政府讨要《房产证》

江林新城小区是西安市雁塔区政府强行野蛮拆迁了齐王村后,掠夺到土地,由陕西江林房地产开发有限公司开发的商品居住房小区,小区建设共分四期,有住宅楼二十多栋,购房户有5千多户,居住着近三万人口。

当初我们预购房时江林房地产开发有限公司承诺:在给我们交房后不超过500个工作日,给我们购房户交《房产证》。我们最早领到住房的是在2011年,至今已经八年多了,超过江林公司承诺的办《房产证》日期近7年了,江林房地产开发有限公司没有给我们交付《房产证》,一户也没有。我们后来发现还有更严重的问题。2017年5月,我们有购房户到西安市房产局办理网签手续并反映问题时,得知江林新城小区有1626户的住房、506个车位被西安市中级人民法院查封,原因是江林公司欠几家公司借款逾期不能偿还,被这些公司起诉,西安中院于2016年进行了判决,以江林公司出售的住宅房抵偿。购买这些住房和车位的业主面临房钱两空的灾难。

我们不明白:江林公司究竟有没有能力开发江林新城项目?怎么会出现这么严重的问题?雁塔区政府当初是怎么审查江林公司的?十多年的时间里,又是怎样监管江林公司的?谁应该为这样严重的问题负责?这样严重的问题政府将如何处理?

我们多次找江林公司法人王占林追问,要求尽快偿还欠款,以使西安中院对查封的房产解封。王占林躲得不见我们,公司其他人员说资金紧张,无法解封;无法办理《房产证》。我们多次到西安市房产管理局、西安市城改办、雁塔区电子城街道办事处、雁塔区政府、西安市中级人民法院、西安市仲裁委等机构上访,并给西安市党政主要负责人王永康、上官市长写《反映信》,向陕西省信访局、中共陕西省纪检委寄发了七百多购房户签名的《反映信》,有十多位代表到陕西省政府上访,其中到雁塔区政府上访不下三十次。这些机构无数次表示予以沟通、协调、协助解决、督促解决,但到目前为止,西安市中级人民法院的答复仍是不能解封。雁塔区政府在2019年4月22日我们集体上访时,贠副区长指示开发商配合相关部门解决问题,并承诺5月10日前给我们答复。但当我们购房户代表5月9日通过电话与雁塔区政府信访局联系答复结果时,雁塔区政府信访局范副局长又一次以一些原因推诿,4月22日的承诺又一次成了空话。

气愤无奈的购房户于是在5月10日到西安市信访接待中心请愿,有六七百人。我们在西安市信访接待中心楼外打起国旗和横幅标语,呼喊口号,要求只有一个:西安市和雁塔区政府认真切实解决问题,责成江林公司尽快给我们办理并交付《房产证》

江林新城小区全体请愿的购房户

2019年5月10日

来源:维权网, 文章转自网络,文章内容并不代表本网立场。

喜欢、支持,请转发分享↓禁闻网责任编辑:宋伯明