创新高!中国是美国住宅房产最大买家
2017年07月20日 10:28 PDF版
中国买家2016年度购买了价值317亿美元的美国房产,占据外国买家榜首。(网络图片)
记者/主持人:李雪莲
来源:希望之声 (记者李雪莲综合报导)美国全国房地产经纪人协会(NAR)的报告显示,在过去一年中,海外买家共在美国购置了价值1530亿美元的房产,比前一年增长49%,中国买家2016年度购买了价值317亿美元的美国房产,占据榜首,其中67%是独栋房,14%是连栋房,还有13%是公寓住宅,创下历史纪录,比上一年度增长了至少40亿美元。
星期二公布的《2017年美国住宅国际买家报告》显示,从2016年4月到2017年3月的2016年度,中国连续第四年高居购买美国房产资金总额榜首。
CNBV报道称,由于中国加强资金外流管制等因素,2015年度,中国买家的购房金额为273亿美元,比2014年度的286亿美元的数字略有下降。同时,中国买家2016年度的购房数量也连续第三年高居第一,为4万零572套,比上一年度的2万9195套大幅增加。
有关调查还发现,中国买家格外青睐信任美国房屋市场,认为在美国购房是长期的安全之选,尽管本年度可能会出现略微下降,但是投资水平仍然处于高位,预计未来还会进一步增长。
研究预测,即使中国目前限制资本外流,但接下来5年的数字会翻两翻,达到2千1百8十亿美元左右。
美国全国房地产经纪人协会的报告还表示,65%的中国买家在购房时支付的是现金, 26%的中国买家使用美国的购房房贷。
《2017年美国住宅国际买家报告》的数字显示,佛罗里达、德克萨斯和加利福尼亚三个州吸引的外国买家最多。
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