古巴街景（网络照片）

记者/主持人：唐仲宝

来源:希望之声  （记者唐仲宝综合报导）后卡斯特罗时代，封闭的共产古巴开放了。伴随着资本主义机制在越来越多的生活领域显现，古巴经济正在扭捏地走向私有化。

“古巴人租房住？”一位24-25岁左右的年轻人试图在哈瓦那的好街区Vedado找到一间转租屋，然而现今的房价比5、6年前要贵出两倍多。她说，因为交不起房租，朋友们一个接一个离开了Vedado。在老城，以及情况稍好些的Centro Habana区，也可观察到这一变化。

德国全球与地区研究所（GIGA）古巴问题专家霍夫曼（Bert Hoffmann）认为，造成这一变化具有多方面的原因。

自劳尔·卡斯特罗（Raúl Castro）2008年接掌政权以来，古巴处于变革之中。经济向外资开放、国有领域缩小、允许个人动议。政府还许可汽车和不动产的买卖。这导致房屋和住宅今天又成了投资手段和生产资料。随着中小型企业家阶层的扩展，在古巴，它们被称为trabajo por cuenta propia，也就是自负盈亏阶层，众多房主、房东可以合法经营了。

另外，与旅游业的火爆有关，古巴现已成为全球最受欢迎的旅游目的地之一。据报道，去年前往古巴的游客首超过400万人次。目前，这个岛国有1.4万间出租房，其中大部分是在哈瓦那。

作为经济和社会变化的结果，古巴城市目前正经历一种它们对之几乎毫无准备的结构性转变。某些建筑或住宅得到费用不菲的维修，改建成餐馆或酒吧以吸引游客。

霍夫曼指出，在吸引人的城区，房子快速增值，而伴随着经济改革，房主们已可合法出售。其结果是，哈瓦那的中心市区正出现”缙绅化”现象，迄今的居民被挤走，他们所住的房子被改建成客栈；或者，他们的房子被有钱的古巴人买下，而这些人又常常得到来自境外的资金支持。

这一发展尤其让哈瓦那老城蒙受重创。哈瓦那湾眼下已基本成为旅游港。每周最多会有3艘游轮抵驶该港，每艘船上的数千游客潮水般涌入本来就人满为患的哈瓦那老城。

古巴是现存世界为数不多的5个社会主义国家（中国、朝鲜、古巴、越南、老挝）之一，而且是美洲唯一的社会主义国家。古巴共产党去年召开了七大，通过《古巴社会主义经济社会模式的理念》纲领文件，称社会主义是古巴人民的选择，古巴会永远坚持走社会主义道路，而且相信自己走在正确的道路上。

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分析认为：古巴真正面临考验和值得特别关注的时间是2018年2月，因为这时候，菲德尔·卡斯特罗的弟弟劳尔·卡斯特罗将不再是古巴的元首。