来源: 大纪元 编译: 高杉

美国的房价在四月份飙升至有记录以来最高水平，原因是COVID-19（中共病毒）疫情加速了民众从市中心向郊区的迁移。

据“福克斯商业网”（Foxbusiness）报导，全美国凯斯-席勒房价指数（Case–Shiller Home Price Indices）显示，4月份全美房价同比上涨14.6%，创下三十多年以来的最高纪录。

现在的房价比2006年的峰值高出了34.9%。

标准普尔道琼斯指数（S&P Dow Jones Indices）董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）表示：“4月份的表现确实非同寻常。”

20个城市的综合指数同比上涨14.9%，高于前一个月的12.9%。所有20个城市的房价均较去年有所上涨，其中凤凰城（涨幅22.3%）、圣地亚哥（涨幅21.6%）和西雅图（涨幅20.2%）的房价涨幅最大。芝加哥（涨幅9.9%）的增幅最小。

夏洛特（Charlotte）、克利夫兰（Cleveland）、达拉斯（Dallas）、丹佛（Denver）和西雅图（Seattle）也都创下了年度价格涨幅的最高纪录。

CoreLogic副首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）表示，等待房价降温的潜在购房者，可能会在相当长一段时间内保持离场观望。

• GDP增5.2% 美国第三季度经济大超预期；美国房价9月继续攀升 创历史新高；亚马逊向企业推出手掌扫描技术11月29日【 #财经快报 】
• 美国房价刷新历史新高，是什么原因？
• 美国房价还要继续涨？分析师警告1因素恐扭转
• 美国房价连续第五个月环比下跌
• 美国房价连续第四个月环比下跌

• 🔥法国犹太老板：神告诉我们，只有一位中国人能救人类
• 🔥华人必看：中华文化的飓风 幸福感无法描述
• 🔥解锁ChatGPT|全平台高速翻墙:高清视频秒开,超低延迟
• 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP

她说：“抵押贷款利率仍然比2005年低50%，2005年是住房价格增长的最后一个高峰，这使得今天抵押贷款偿付额与家庭月收入的比率降低了。”“持续的巨大需求可能会继续对价格构成压力，在2021年剩下的时间里，价格可能会保持两位数的增长率。”