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Italiano【装修加建Q&A】 应该让Contractor包哪些材料？
记者/主持人：文君
主持人：文君
嘉宾：Architect 蔡思城建築設計師
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2018年6月1日 节目时长：30分53秒
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屋主甲问： 最近买了个50年代的老房子，furnace已经老掉牙了要换，找了两家yelp review很好的公司来estimate，一家说只换furnace机器就行；另一家说家里的duct太老了（也是50年代的）没法支持新机器，所以要把全家的duct换了，这个花费要增加一万多，这家还说我家阁楼的insulation也是50年代的，很脏很薄，也建议清理之后换新的，这又是一万的花费。想问问50年代的老duct不能支持新的furnace吗？一定要duct全换吗？？
屋主乙问：瓷砖地板可能因为审美不同，一般需要屋主自己去挑选。其它的材料，比如门窗，是包给contractor呢还是自己买？我这个小黑屋大改要买好多扇窗，门也都需要换，大门，后院门和卧室门之类的，感觉很怕自己尺寸挑的不合适之类的，是不是都给contractor比较合适？
Fremont 王女士：如何保护自家fence？后院喷水会把木质的fense弄湿，会不会腐蚀短命？怎样保养fence？
Hayward 张先生：2000年的房子，空调还能运转，但是噪音太大，影响邻居。是否需要换个A/C?
Cupertino 张小姐：家有老人，希望为老人改造一下tub。找什么做？会不会有漏电的问题？
乔先生：想把2个车位的车库改成卧室，费用应考虑哪些？在后院建一个500-600尺的ADU出租，会多少钱？
San Jose Rico: 加建找了两位设计师，但设计费差了很多很多，怎样算合理？
微信名为“山风”的朋友：和邻居家share的fence，因为邻居家的大树长的太好了，偏向自己部分，压的fence都有些变形，还嘎吱嘎吱的响。邻居不愿意处理这个树，有什么好建议？
微信名为Amy的朋友：请问我先生已铺好的地板，为什么有些地方会不平？该怎样补救？
文君温馨提示：很多屋主朋友在线上或线下打听建什么什么多少钱。这是一个project最重要的考量因素。但由于现在全美的经济形势十分好，旧金山湾区房地产市场更是全宇宙最火热的地点，很多做装修加建方面的专业人士，像设计的、建筑的等手上的活儿都很多，所以一定要提前跟这些人沟通，以免耽误自己预定的工期。一定要打好提前量，做好home owner 该做好的 home work。文君愿为屋主朋友提供更多的信息及咨询服务。
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