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Italiano個人買房史：一部北京房價竄天史
來源: 全媒派 
生活在北京的人，最近開始頻繁問自己這幾個問題：還打算在這裏待多久？什麼時候走？走了，去哪裡？
在大城市打拚，焦慮指數常常爆表，而在北京，這種焦慮的表現更為??「失重??」：霧霾、戶口、就業、房價……這綜合配比的一劑濃葯，每個即將老去的年輕人、正在老去的中年人都不得不引頸痛飲。
房價是這其中讓人最無力的一個黑洞。對於媒體人來說，現實似乎更慘淡。GQ在還原咪蒙的那篇文章中記錄到，十幾年前，咪蒙初進南都時，那份??「又有理想，又有錢??」的工作讓她覺得??「找到了最好的工作??」。
如今，錢所剩無幾，理想不可告人。退潮之後還在堅守的北漂媒體人，在買房/租房這個必選項上都遭遇了什麼？在此邀請幾位年輕同行講講他們的心路歷程。
個人買房史：一部北京房價竄天史
楊某某網媒運營
4年前，研究生畢業，入職北京某都市報。身邊的朋友都羡慕，哇，你有北京戶口，趕緊買房啊！當時滿腔新聞理想，根本沒把??「房事??」當回事。於是，每天都在吭哧吭哧採訪、寫稿。殊不知，一邊稿費在嘩嘩下降，一邊房價早已蹭蹭上天。
去年，媳婦畢業，談了7年戀愛后，我倆成為畢婚族。雖然，丈母娘並未要求結婚一定要買房，但她總擔心，婚後媳婦會挺著大肚子被房東趕。甚至，連晚上做夢都夢到。事實上，在北京租房3年，也確實被黑中介趕了2回。那是我第一次意識到房事的重要性。但必須聲明，這可不是丈母娘逼的。
另一個觸動我內心的是，之前一起合租的室友，來京第二年就在東四環外買了套房子，就一年時間，漲了近100萬。
??「100萬啊，你得寫5萬條即時。??」當時，媳婦用稿費標準調侃我。
想想也蠻可笑的，在現實面前，理想不堪一擊。在房價和稿費之間，我看到了一條鴻溝。
此時，因某些原因，在繳納數萬元戶口賠償金后，我從原先單位辭職，入職某互聯網公司。收入基本穩定，公積金也從此前幾百塊翻了2番多，媳婦也開始工作。合計了一下，單獨出去租房，一室一廳也得五六千。但如果雙方父母贊助一下首付，月供只需要一室一廳的租金+兩人公積金就可以cover。於是鐵下心來，買個小兩居吧，至少不會被房東趕。宜早不宜遲。
不果斷出擊，錯過一個億
跟雙方父母商量了一下，立馬就開始在網上看——定區位、選地段、划小區……看著看著，需求也越發清晰：最遠距離地鐵站不超1公里、房齡不要超10年、周邊配套要相對全、不要一樓、不要朝北……
彼時是16年初，房價再次發瘋似上漲。令人恐慌的是，明明看中了一套房，準備周末去線下看看，卻發現同戶型新上又漲了二三十萬。就像滾雪球似的，后一套賣出去的房子，總比前一套貴。
眼瞅著既有的預算，從80平降為70平，從四環外看到五環外，我倆意識到，不能在網上浪費時間了。既然已選定了區位，得去實地看。6月中旬起，每個周末，我倆都在中介陪同下，從早到晚看房。
藍鵝，真正實地看后，才發現網上那都是賣家秀，現實真是太慘痛……比如，立水橋某小區，雖然靠近地鐵，但噪音大到像睡在馬路上。可網上卻寫著??「分分鐘雙軌道出行??」，隻字不提噪音……
??「北京不愁沒人買房子，即使明天房地產崩盤，也多的是接盤俠。??」
即使快一年過去了，我也還記得中介那一副??「不買拉倒，有的是傻子??」的神態。起初我是不信的，這些嘛，都是中介的套路。
藍鵝，現實馬上給我扇了一個巨大的巴掌，PIA！
一個周末的早晨，中介激動地打來電話，說新上了一套房子，幾乎契合我所有需求，價格也在預算中，??「傢具家電全送，裝修幾乎100%新??」。趕緊奔過去，花2分鐘掃了一圈房子——南北通透、動靜分離、乾濕分離、精裝修拎包入住、中樓層視野好、2梯3戶、近地鐵、小區安靜——幾乎就是量身打造啊！
畢竟首付得家裡人幫助，於是出門跟家裡人打電話。已近中午，心想著那先去吃個飯吧。在小區外蘭州料理店，邊吃飯邊打電話。家裡人沒說啥，??「你們覺得好就好。??」讓中介趕緊約房東，結果被告知，??「房子談不了了，被人加價5萬預定。??」
前後就20多分鐘啊！這尼瑪是搶白菜嗎？我還想著能不能砍個價呢，居然還加價5萬啊！最氣人的是，中介說買家只看了圖片都沒去實地看過，就加價5萬預定了！我真是圖樣圖森破啊！！！！
如今，9個月過去了，這套痛失的房子，同戶型已漲了160萬。類似事情，我倆之後又遇到了一次……嗯，這套痛失的房子，9個月里，同戶型漲了140萬。
不說了，說多了都是淚。
看房34套后的小兩居
去年7月，在看了34套房子后，我倆最終在北五環外買下一套小兩居。記得簽約之前，我倆在鏈家店鋪里，相擁大哭了一場，哭得那叫一個撕心裂肺。哭了10幾分鐘，唰唰唰唰快速簽字，從此成為百萬負翁……
PS，一句忠告：如果你確定要在北京買房，明確了自身需求，詳細做好了預算，如果看到合適的，就果斷下手吧……
再PS，簽約后，不要拖，越快走完程序越好。因為你不知道，什麼時候政策就變了。可憐如我，7月底買的房子，因為房東解抵押慢了，一直到930政策出台，還沒有網簽……於是，為了給930新政多出的5%首付錢買單，再次把手伸向了老父母，把他們吃干榨盡…
中介對我說：你永遠都買不上房
楊瑟某傳統媒體文化記者
本人楊瑟，在北京一家傳統??「主流??」媒體當文化記者。最近發現自己越來越不??「主流??」了，因為周圍人都在談論裝修和換房的時候，我發現自己連第一套房子還沒有買上——因為老把文化當飯吃，因為不太關心柴米油鹽醬醋茶，其實還是因為懶。
大學沒在北京念，因為所謂的解決戶口，二話沒說來了北京。??「戶口??」二字意味著那時候我就可以買房，可是，我沒有珍惜。說是來了北京七年，一年在國外、又在地方駐站待了一年多，加上剛工作的那一年還是個有著空有崇高理想的愣頭青，踏踏實實待在北京也就是最近不到三年的事情。
想起自己老大不小該買房了大概也就是去年開始的事。首先看中的是自住房項目。這種說是比周圍房價便宜30%的自住房前幾年並不受人待見，認識的人裏面也有不少人搖號成功，可還有好幾位嫌地方遠給放棄了。可事情到了2016年的夏天，就有點不對勁了。隨著房價的節節攀升，這便宜30%怕是已經變成了打三折。
一波三折之第一折
第一個申請的是位於通州的項目，據說申請的人數達到了八萬人，可是房子只有200多套。作為初次申請者，還得坐車去現場審核資格。通知我三點到現場，從地鐵站出來之後，又坐了一個半小時的公交。還好不過兩點，可是現場已經人山人海。這甚至不是搖號，只是審核一下搖號的資格。領到了排隊的號牌，5367號。省略百無聊賴和飢腸轆轆的一萬字，等到我的時候，已經是晚上八點。一分鐘就審核完了，但審核完了也是沒有用的，過了幾周，最終搖到了好幾千號。
申請自住房項目並不花錢，於是但凡出來一個項目，定在第一時間放進購物車，輕鬆方便。於是，申請的項目越來越多，腦海中幻想著自己住在北京各個角落的場景。
然而，我的搖號數字越來越大，到後來已經跌到了最末班車的行列里了。
一波三折之又一折
轉眼，冬天來了，守株待兔到底意義不大。我決定主動出擊，開始看房。從東五環外看到北五環，首付承受的心理底線一點點被突破，也認識了中介的多元風格。當被問及??「首付能承受多少??」時，我決定還是適當加碼，否則有可能直接被鄙視的目光送客。北京各色老舊小區都了解了一遍，也許是房價仍在上漲的緣故，漸漸地看的房子好像都是朝北的了。
終於，功夫不負有心人，出現了一套我似乎可以承受且不是那麼古舊的小屋。價格比周圍的房子一平米足足便宜了一萬。當然，我知道不會有天上掉餡餅的事情。略微一問，中介小哥吐露了實情：房子裏面有戶口，是前前前前房主留下的，現在人找不著了。
戶口，第一次覺得這麼討厭。警察叔叔告訴我一個房子里是可以安兩個戶口的，律師朋友告訴我戶口問題是不可以打官司的，拆遷辦的線人向我透露房子未來如果要拆遷是有可能說不清的。於是，在中介開恩讓和房東見面相談甚歡的前提下，在房東念我人品上佳可以再便宜一萬的優惠下，在腦中小人打架幾日之後我還是放棄了。
我不會忘記出門時，中介小哥送我的話：??「你會永遠買不上房的。??」
一波三折之再折
等完成了成堆的年終選題並過完了年之後，我準備繼續我的看房大業，不料，中介們羞澀地藏起了大部分房源。等房子重新出現了的時候，剛剛穩定了兩三個月的房價又開始了一波牛市。
於是，在我小小的出租屋內，我迎來了歷史性的時刻：此生，我終於住上了十萬一平米的房子。
可按照傳統的定義，我依然沒有屬於自己的??「家??」。好消息是，最近一次的自住房搖號數字開始變小，等哪一次小到三位數的時候，或許我可以買上。
買房已上升至哲學高度：忌求全
小陶出版社編輯
作為一名在出版社工作的編輯，我曾經策劃過一個電子書品牌叫中國故事，裏面記錄了很多普通中國人的情感，生活，命運，經歷與抗爭，這裏面就有一些因為房子而被改變生活的人，我沒有想到有一天因為買房我自己也變成了他們中的一員，還是因為買房，我也變成了中國故事的一部分。
這是一個非京籍買房者的故事，歷時一年多，期間經歷了2次房價大幅上漲，眼看著手裡的錢在大幅縮水，看房的地點卻是越來越遠，這種滋味可能只有買過房的人才能體會：我還是我，可我身邊的世界已經變得不同。
第一次萌發買房年頭是在2015年的10月，那時候帝都房價3萬多一平，我來帝都雖不足5年，但女朋友來京已滿5年，原則上她已經具備了買房資質。??「實在厭倦了在北京三天兩頭租房搬家，漂來漂去的感覺??」，於是我們商量著一起咬牙買房。
在這以前，我都沒關注過帝都的??「房??」事，畢竟是太過遙遠的事情。突然有一天下定決心要買屬於自己的房子時，我們才發現自己對房子的了解真是太少太少了。
賣房新人與買房新人曲折的第一次
我們委託了認識的一個新人中介，她也是第一次幫人買房。在了解了我們的購房資質和首付可支付款，對房子的要求后，她開始幫我們尋找房源。
很快她幫我們選了一個還不錯的房子，地點位於東三環，那天是個周六，我們當天傍晚去看了房，性價比還不錯。但中介提到她的同事也在代理這個房，不排除競價可能。
懷著忐忑的心情回了家，等到周一下午三點，我接到了女友火急火燎的電話，讓我馬上趕到中介辦公地，說業主要在周一晚上六點去見另一個客戶，中介幫我們截下了業主，讓我們先見業主一面。業主是換房族，希望我們能快速交易，不影響他再買房。中介也催我們快點定下來，於是我們在半懵逼的狀況下交了定金和全額中介費，然後簽三方協議，當晚9點全部搞定。
回去的路上，我問女友：??「買房就這麼簡單嗎？??」
事實證明，買房當然不是這麼簡單！
我們四處湊錢，中介開始走流程辦手續。沒過幾天，中介告訴我們，女友的購房資質審核沒通過，究其原因是2011年國家調整了納稅起征點，女友的工資沒有達到納稅起征點，所以2012年沒有納稅記錄，一下子我們就失去了購房資格。
後來買過房的同事說，中介一開始就應該為買方測一下購房資質，顯然我們的新人中介沒有處理好這個環節。
鑒於此，中介開始幫我們想各種我只在新聞報道裏面聽說過的辦法，包括用別人的名字代買，和有購房資質的人假結婚，等等，我們一一拒絕。於是開始和業主談解約，整個過程非常艱難，業主抱怨我們作為買家的不靠譜，浪費他的時間，發了一大通牢騷，好在最後還是全額退還了定金。然後是和中介談退還中介費，也是又簽字又等待，走了一圈流程，好容易把中介費退回來了。
經過這一通折騰，我認清了二件事：一、我們的職業收入真是太低了，沒想到這竟成為了我們購房的障礙；二、房產中介雖然是專業的服務機構，但業務能力真沒想象的那麼好。
買房比買菜更痛快
緊接著2015年底到2016年初，短短几個月，房價有了一輪上漲，我們當初看上的小房子，漲了差不多40%，二手房整體房價已超過4萬/㎡，那段日子房價幾乎一天一個價，很多房子稍微一猶豫就沒有了。
我看過的一個房子，下午放出房源，晚上6點就沒有了。房產app裏面關注的房源，不斷提示已經下架或者賣出不能再看房了。最誇張的是我看中了老國展後面的一套一居室，房價漲后，我買這套房已經有些吃力了。本來覺得房子不錯，地點也好，想咬咬牙買下來，但一直沒法實地看房，轉眼房子就賣了：有人在app裏面看了一下照片就花錢把房子買下來了，於是見識了??「買房比菜市場買菜還痛快??」。
吸取了之前的教訓，我又找了二家不同的中介一起為我推薦房源，在找房過程中，還同時讓他們幫我測購房資質。我在2011年來帝都，本以為有了購房資質，但審核依然沒有通過。就這樣，我被希望和失望來回撕扯折磨著。
最後是在2016年的8月，我的社保終於連續交滿了60個月，總算是跨過了購房資質這個門檻。在2016年的下半年，房價開始又一輪的上漲，比年初那次還要兇猛，我的好幾位同事都趕在第一次上漲前後買了房，只有我一直被拖延到了這個時候。
在這兩次漲價的間歇，我雖沒有購房資質，但依然天天接到各種中介的電話：??「哥，買房不，我這有……??」這語氣和多年前街邊迎面走來的陌生婦女一樣：??「大哥，要盤不！??」彷彿他給你的不是一個房子而是一個溫柔的宇宙……
看帝都房子，學北京地理
在這個過程中，我對很多事情的認知，被房價逼的不斷後退的同時，眼界卻隨著房價的增長和錢包的縮水而不斷拓寬。
我看房的範圍開始從東三環慢慢移到了東四環，然後是東五環，直到東五環外。借用在足球領域常聽到一句話：??「看中國足球，學世界地理。??」對我來說是，看帝都房子，學北京地理。隨著看房，我知道了很多我從來不知道的地名，去了很多我從來沒去過的地方——離我日常工作活動的區域越來越遠。
終於在2016年9月中旬，我選中了東五環外的一個小房子，那時候二手房房價已經超過5萬/㎡，能供我選擇的房子已經屈指可數。剛定了房，又趕上930新政，首付提高了不少，貸款審批也嚴格了不少。自己手裡的錢是不夠了，開始在朋友中刷臉借錢，不管借沒借給我錢的朋友都要一併感謝一下。最終首付湊夠了，買房過程中手續辦的也比較順利。
終於，2017年1月，趕在春節前，我們搞定了房。這個結果只能算相對圓滿，因為3月份又一輪嚴厲調控來了，以前還幻想未來有一天能換一個更大更好的房子，對比現實，這似乎有點遙不可及。
手邊有一本2017年的單向街日曆，我經常忘記撕掉舊日子，日曆還停留在2月11日，上面寫著：【忌求全】世界上的事情，最忌諱的就是個十全十美。凡事總要稍留欠缺，才能持恆。——莫言《檀香刑》
說我是房市幸運兒？別忘了??「二十連環??」
Marvin 某報副主編
昨天我寫了篇文章，在北京買房的人啊，我們都是貪吃蛇。
這是因為一年前，有個房產中介哥們傳授我，在北京買房，是連環局。年輕人先湊錢買一套三四十平的開間，還幾年貸款，等房子漲價再賣掉，升級成一室一廳，再還幾年貸款后，換成兩室一廳，如此層層遞進。
至於地段，有錢的先從東五環北五環開始，沒錢的，就從燕郊開始，慢慢從郊區向CBD進發。
據說，北京房產中介圈有個記錄，二十連環。
什麼叫二十連環？也就意味著，連環的起點，是一個手捧現金準備購房的年輕人，正準備買下人生中第一套小房子，而第二環，則等著他的錢來付人生中第二套大房子的首付。如此連接下去，一環套一環，中間每個環節的參与者，都在等待手中現房的出售來湊下一套的首付，首尾相接環環相扣。
就像一個入局的貪吃蛇，不斷以小房子換大房子，吃一個陽台，再吃一個書房。
三年以前，當我付出人生中第一個首付時，我和無數貪吃蛇一樣，以為自己從此進入了一個以小博大的幸運轉盤。
我在北京房價難得的低谷買入了第一套。三年前，北京突然奇怪地陷入了一陣房價低谷，我看中的一套東四環的房子，半年內均價跌了七千。
咬咬牙，我強行留下了來北京轉機的父親。我說，我們得湊錢先買套房。
湊了半天，買房的現金只差兩千塊。偉大的人生理想不能輸給區區兩千塊，我敲開室友的門，嘿，借我兩千，買房用。
差點被打出來。
不過，室友還是從泡妞經費里省了一筆給我。如今我經常感嘆，借錢買房還是得找媒體人，他們不會想到，借錢買房其實可以算入股買理財產品的，將來參与分紅。
交付完房價就漲了，一騎絕塵，直到今天，據說已經漲了一倍多。
大家覺得我是幸運兒。我一度也這麼以為，以為自己可以藉此進入一套有產者的幸運遊戲，不至於被翻滾著的北京城淘汰。
這其實是一種暗藏的邏輯，我們以為，先傾其所有買一套房，是買一張北京房價遊戲的入場券。因為北京的房價在可見的人生里會永遠漲，而我們的收入，在五光十色的北京城裡也會指數級遞增。因此，先買一套房作為入場券，我們就可以開啟以小換大的遊戲。
我身邊的朋友多半如此。他們的買房鏈條非常清晰，先買套小的，漲了幾年後換一套兩室一廳，結婚用；再過兩年，換一套三室一廳，生娃用；等娃娃長大了，換一套學區房，教育用。
但這樣的邏輯鏈基於兩個起點，第一是入局早，要能享受房價上漲的福利，第二，則是工資收入要指數級增長，或者，要有外力協助，比如結婚，一個人使勁變成兩家人抱團。
在新政出來前，我有段時間蠢蠢欲動，想要換一套大一點的，現在的小房子已經顯得擁擠，既然房價已經漲了，我想著，可以賣掉現有的，在更偏遠的地方換一套大點的。
上網翻了翻，原來北京之大，已經沒有偏遠這一說了。工資沒漲多少，又沒人可以抱團，嗯，最後，北京市的新政給了最後一擊。
我算了算按照新政我如果想改善點兒居住環境大概需要多少錢，動輒兩千萬的學區房，按首付六成算，要拿出1200萬現金，嗯，還是別算了吧。
倒是聽說了好幾個朋友栽在了節骨眼上。定好的要換的房子，最後卻突然要多付不少首付，騎房難下，只能再去借債。
我想起中介跟我說的換房鏈條，我們都像個貪吃蛇，在四處遊動中尋找生存空間擴大的機會。但新政出現后，大家都掉了線。
從此以後，改善住房的難度更大，尤其對媒體人來說，收入不下滑已是不錯，想要指數級增長，除非…….抱歉，我也不知道除非後面該寫些什麼。
據說，限購是為了限制炒房，但這樣一條購房鏈，是小中產在北京城向上奮鬥的房產升級，新政卻使得我們改善住房的門檻陡然增高。我想，對於大多數人來說，買第二套房原本要花費的成本是勉力可及的，北京因此能成為落腳點，但當成本突然升高，可能，首先破滅的就是他們最簡單的生活願望。
於是，既然房價高幹脆不買房逃離北上廣，和守著一套小居室在北京蝸居，遙望著永遠買不起的二套房，究竟哪個更幸福？
我們工薪階層搖擺來去，拼上老命玩一場換房遊戲，到最後，規則居然一夜之間變了，還是以控制房價為名義。
嗯，還是樓市套路最深。
比買不上房更慘的，是被黑中介坑房租
陳永慧前《北京晚報》記者
我自認是一個行事謹慎的人，但對一個房屋中介如此信任，真不知道當時是如何鬼迷心竅。
分鐘寺的房子要被拆遷，只能另覓住處。當時打定無論如何不能從中介那裡租房子，朋友告誡過我南城黑中介特別多，他租房到期退房，中介就不給退押金。
找房
我在58同城租房頻道沿5號線地鐵站點篩選附近的個人房源，劉家窯有個不錯的次卧，而且小區到地鐵口不到200米。
??「是您自己的房子嗎??」我在電話中問到。
??「是我哥的，我幫著出租。??」對方答道。
??「不是中介就行，那周六上午我去看看房子。??」我說。
周六上午，約定好的時間，我們都按時到了。房子在16層，出租人說是大三居，進門的右側有個隔斷的單間，一共能住四戶人家。
我看看自己要租的次卧，窗明几亮，確實不錯。不過次卧要1900元一個月，這可是我以前房租的兩倍多，我有點猶豫。但想想那個沒暖氣、沒空調，自來水管擰不緊，整宿聽著滴答水聲入眠的分鐘寺公寓，我覺得有必要對自己好點，就從改善居住環境開始吧。不過那會也囊包羞澀，所有銀行卡、存摺加起來也就1萬出頭的存款。
??「這屋子真不錯，我都想留著自己住。??」出租人好像看出了我的心思
??「能便宜點嗎？??」
??「我看你人不錯，就1800吧，再低沒法租了。??」
??「你啥時候搬過來，我有車，可以幫你搬。??」他一連串古道熱腸的追問。
??「行，那就1800吧，不過押一付三，我可能一次性給不了你。??」
??「沒事，等你有了給就行，你先給個2000押金就行。??」
??「我看咱們聊的投緣，我姓劉，又比你大，你叫我劉哥就行。??」
這樣，第二天，也就是周日，這個劉哥去分鐘寺把我的行李拉到了劉家窯。我當天把2000元定金給了他。
人滿
劉哥所說的這個能住四戶人家的大三居，主卧一直沒有租出去。我住進去之後，見到了兩家租戶。一家是一對90后情侶，一家是一對80後夫妻，平時生活中大家都謙讓有禮，相處起來和諧融洽。
入住兩周之後，劉哥給我打電話問我晚上在不在，說找我有點事。我正好無事。原來是他要找我簽合同。我看了他擬定的合同，落款的甲方是個公司的名稱。因為之前有租過個人房源的經歷，我當時就比較納悶。
??「劉哥，個人房源，我跟您本人簽就行。咋落款還有個公司。??」我說。
??「兄弟，你有所不知。我哥是開金融公司的，現在把房子都質押在這個經紀公司。所以必須把跟這個公司簽。??」他解釋到。
我半信半疑，但想想已經有兩家住戶了，這麼簽應該沒啥風險，最終還是跟他簽了合同。同時，劉哥也催款了，他說：??「你得把剩下的7000塊交下了，我哥催我了。??」
好好，我儘快。過了兩天，我就把剩餘的房租給他打過去了。
完整付完房租沒幾天，我發現屋內多了一個小伙。起始，認為是隔壁90后情侶的朋友，但這小伙居然呆了好幾天。我就好奇問了下，才知道這小伙原來是住門口隔斷單間的，前些日子一直在外地出差。細聊下去，又知道，這房子是個兩居，90后情侶和80後夫妻住的是客廳的隔斷間。住慣了群租房，我竟然把房子還有客廳這茬給忘了。此時，我對劉哥的小欺騙生出了一些惡意。但其他三家租戶對劉哥為人稱讚有加，我也只能理解為他為了儘快把房子租出去耍的一些小伎倆了。
房租是按季度交的，我下次交房租的時間是在7月份。但6月初的時候，劉哥給我打電話說讓我幫幫他，把下季度的房租提前一個月交了，他要湊業績。只能說我這個人太好說話，居然鬼使神差般地答應了。
在7月份快結束的時候，主卧迎來了一對租客，兩個女孩。其中一個短髮，男性著裝風格。有時，劉哥來看房子，去我的屋子一起抽煙。我們會聊下：??「她們是一對拉拉吧。??」??「說是在木樨園導購賣衣服的，人素質高就行，其他的我也不管。??」劉哥說。
至此，房屋裡的每個房間都住進了人。
討租
八月的一個周末，我去郊區遊玩。周六早上還未起床，便接到隔壁的90后小伙的電話，他說劉哥讓我們趕快搬家。周日，整治群租房的要來砸房子，最好周日上午搬完，要不然物品損壞，人家不負責任。
??「根本沒時間找房子啊，是不是恫嚇的。??」我說。
??「應該是真的，我以前租房，有被砸房的經歷。那幫砸房的人跟黑社會沒兩樣，才不管你屋內的東西。??」他說。
我記得自己之前開門的時候，看到過門前貼的小告示，說有群眾舉報我們租的屋子是群租房，要整治。那會還以為就是嚇唬嚇唬人，沒想到這次要真刀實槍了。
??「劉哥咋說呢？??」我說。
??「劉哥說下午幫咱們找幾個地，看看咱們中意不。你咋想？??」
??「你們看吧，我也不在，找到合適的房子，算我一個。??」我說。
??「劉哥推薦了一所房子，我、90后情侶還有住隔斷間的小伙都覺得不錯，便定下來了。也問到自己剩餘的房租和押金，劉哥說下周就給我們退。??」
80後夫妻決定回河北淶水老家住，住主卧的兩個女孩準備回服裝店老闆提供的宿舍住。
為了方便要回剩餘的房租和押金，我們建了個討租群。大家粗略統計下，兩個女孩被欠的最多，有1萬元，其次是我5000多元，再次是90后情侶4000多元，80後夫妻3000多元，住隔斷小伙2000多元，合計2萬5千元。
新居安置停妥后，我們便聯繫劉哥追要房租。劉哥就一個勁往後拖，一個月後開始不接電話。我們商議辦法。
??「我有他的身份證複印件。??」80夫妻說。
??「我知道他孩子在那個幼兒園上學。??」90后情侶說。
??「我們知道他的車牌號。??」住主卧的兩個女孩說。
??「我知道他愛打牌，會不會拿咱們的錢還賭資。??」我說。
他肯定把小孩轉學了，咱們還是報警吧。最後大家統一了意見。報警時才知道我們這個小區屬於蒲黃榆派出所管轄。民警看了我們的材料，認為是個合同詐騙案，建議我們去法院起訴。我們跑了趟丰台法院，法院說屬於經濟糾紛案件，讓公安先立案。回來跟民警說法院的意見，民警說法院在推卸責任。我們說真不懂找誰了，央求先幫我們立案。
後來一個好心的民警幫我們立案了，立完后說，這種事情太多，查處難度太大。聽完，大家都有些灰心。隨後的微信討租群里，只有住主卧的兩個女孩在問，有沒有跟警察溝通的最新情況，其他人都是有一搭無一搭的回話，再後來微信群就完全寂靜了。
搬離劉家窯一年的時候，寂靜的微信群又響起來了，兩個女孩在群里說話了，說民警把房租要回來了，已經打到她們的銀行卡里了，我們的可能要到11月份。其餘人立刻又燃起了信心，聽女孩介紹說，她們後來堅持一周給負責案件的民警打一次電話，去一趟派出所，堅持了一年。我想估計她們這堅毅的舉措感動了民警，最終民警下決心幫忙追要了回來。女孩說這期間，只有90后小情侶偶爾幫忙問下。她們決定拿出500元給90后小情侶，至於我們幾個其他不管不問的，後續欠的房租能不能要回來就是我們自己的事了。
這樣接下來，我就是最大的欠款方。我想我雖然做不到女孩那樣一周打一次電話，但兩周打一次應該能做到，況且這一年我經濟更窘迫，窮慈悲換來的只能是惡人的逍遙法外。
天道酬勤，堅持了四個多月，到這一年的11月份，我們所有人都收到了剩餘房租款和押金。
這兩個女孩真厲害，讓我們一群男人汗顏。
??「她們那時剛來北京，身上總共1萬多，身家幾乎全被那個姓劉的騙了。??」90后情侶說。
??「我也不敢相信，我平時租房肯定要看對方的房產證，這次找房居然荒唐到盲目信任陌生人。??」我說。
一口氣看了五個故事，是否感到有些胸悶？3月17日又傳來北京最新限購政策，已有一套住房的將全面提高首付比例，同時暫停發放超過25年的住房貸款。這件難以下手的??「大宗商品??」，像一首循環播放的歌，空氣中都是它的旋律。
