2003ԁЇءwݶFҼϵб漰ԚԷ١ʾ¼؄e20038°lϾбw̱Էı@P¼ìܽc֮Ҽزwߺͱزw֮gaM~ИOhطݵărͲwrMӋű^ЇTIزw^еӋrrкβ֮̎@ͨģďĵʹÙЇʹÙı^֣^ɇʹÙ֮̎Ͳ֮ͬ̎ȻÌЇ͵ӋwrMĲeʲᡣ

ҼʹÙ

񷨴䡷94lҎϵķݽBصĽMɲ֣ݽBČأЙēСеأѽغͷǽأrֵءGصȣصӛؼӛؼӛеΨҼܷɳJͱoߡЙ^󲿷֚w˽ˣȻˡˣУҲҼ֚wУҡݡУġʹÙl1ҎʹÙǿIu^еġصĵϻнBęͨ^ԢʽסЙ෨ʹÙҲ\õԢʽסɞ鹫ԢʽסʹÙࡣߣEigentuemerʹÙߣErbbaurechtshaberC̎ӆʹÙͬȻڵطԺĵؼӛӛؼӛʹÙ߰lŵؼKߵĵؼЙۺƵĵҼ]ѽ׌ʹÙࡣʹÙɺͬ_סõҼ99꣬IõҼ70ꡣͨʹÙÿ߽ʹصʹý𣬺ͬҎʹýĔ~ҲӛؼСʹڽYᣬʹÙؚwߣMɲֵĽBҲSʹÙؚwУҪʹÙ֧BrMʹÙҼλLڴͬжsʹÙЃُIصęڵʹÙҲԼĵؼؼеӛʹÙBסЙࡣ

ʹÙЃrֵġ؃rֵulWertV)͡؃rֵuVWertRʹÙrֵuоwҎݱ^sεfʹÙărֵɃɲֽMɣҼز֣ҼǽBﲿ֡زֵărֵʹރҼ;wʹý֮gĲr;wʹýĲrԽʹʣԽLʹÙزֵărֵԽߡδ׌ʹÙr£غ͵ϽBărֵȫУڳ׌ʹÙ֮ᣬ؃rֵͱ֞ɂ֣Ҽ֚wߣҼ֚wʹÙߡڵʹÙߵزֵărֵӽ؃rֵ~50rHձ飬ԭǵ;wʹýĲrʹL@ӣʹÙȫrֵɲ؃rֵͰٷ֮ٵĽBrֵMɡ

ЇʹÙ

1982A񹲺͇10lҎе،춇Сrͳн^أɷҎ춇е⣬춼wУլغءɽҲ춼wСA񹲺͇ЙʽֻЇЙͼwЙɷN˽ˣȻ˺ͷˣЙ࣬aYτt֌هҡw˽Сͬrع7lҎؿ_oȫƆλ߼wƆλʹãغͼwеؿ_oʹáʹصĆλ͂ˣбoͺʹصxա@ͮa˽ʹÙ࣬շɹʹÙࡣ

Ć}ǣʲӵʹÙ࣬ЃʹÙ߀ǟoʹÙࣿЇڸĸ_ʼճʹM198012ԺDġȫҎhoҪָճʹMǳ悽O;SoҼ̶YԴڳҎ^ȣռصĆλ͂ˣԓծꌍHռe{ʹMʹMĘ˜ڜyؼĻAMУKҸصȼ׃ÿҼ{춲ͬʹÆλM˜ʑͬʹM|ϾҼNض@Ҽļᵽˡؼ桱͡صȼJЃrֵġ؃rֵĸߵصļصȼQ

1987ȫ_ʼ悇ʹʹMƶȡʹM춵طҼ׃NյʹM춵ط悽O;SoЙēߺsKδĵطյʹMеҼQʹMĞʹö1988111ՌСA񹲺͇ʹöЗlĴ˳ʹöɞ͵طֳɡʹö˵طؔrL^֮ᣬ1990519գԺlCˡA񹲺͇悇ʹÙ׌D׌Зl@l悇ؙԳ׌D׌⡢Ѻ^УЇćʹÙҲ˃rֵߵ݌ʹÙҼރ׌cʹߣʹҼ֧ʹÙ׌𡣡׌D׌Č|IuصʹÙ࣬׌ǵҼγuɇҌصʹÙuo˽ˣ]ЇҳuؽoȻˡ˵ОQ顰ҼЈD׌t˽gʹÙIu]ȻˡgIuQ顰ЈʹÙ׌D׌ĸߵ;ǳuʹÙăr2003Їе؃rߵĺÿ1|ԪŵăruʹÙࡣ

ʹÙЇʹÙ֮^

ʹÙЇʹÙв֮ͬ̎S෽棬罨ʹÙĿġʹ޵L̡ʹ޵LLășࡢʹÙؚwrrȣҲвٲ@Yֻ̽ӑɂeҼʹÙӛĲeҼʹÙrֵĲe

҂OҼKe667ƽ׵ϽҼɌӘǵסլ12סBe840ƽףסe672ƽף@12סBͬʹÙ80ں90ͨ^˽лuoסе6̖סоסe56ƽף鿂סeʮ֮ҼĽBe~70ƽסҼµ6̖סBͬʹÙЇ͵ӛкβͬ

ЇʹÙͷaǷ_ӛġ6̖סߌԓסķaЙӛᣬIaӛCaӛCӛе6̖סĵַλáסe56ƽ׻򽨺Be70ƽסס|aߵֵȵȡͬr6̖ס߀ҪkʹÙCʹÙCӛе؅^Qضκ͵؉K̖aλáe667ƽסססe56ƽ׻򽨺Be70ƽסʹÙߵȵȡ

ʹÙЙҼӣʹÙԼĵؼaЙʹÙӛҼؼȣ£833/10000ʹÙ࣬ĳĳ؅^011ض1820̖؉Ke667ƽףaֵ8̖λ2Ԫ2ȵĵ6̖ԢֈD؄eЙࡣ

Ї͵ʹÙӛĲͬʹÙCͷaӛCǷҼֻҼؼӛʹÙӛסĮa࣬\͹^㣻ЇքeʹÙCͷaӛC\͹^韩ЇʹÙCӛe667ƽ׺ססe56ƽ׻򽨺Be70ƽףڵؼӛ䛵e667ƽ׺833/10000ʹÙ࣬Kδֱ]ססe򽨺Beؼӛ䛵833/10000ʹÙԵ6̖Ԣ70ƽ׽BeǿBe840ƽ׵1/12򰴾סe56ƽǿסe672ƽ׵1/12Ӌ㣩ססe򽨺Beͨ^BֈD]ĵ6̖סCеɇ֮gʹÙӛ@ֻǼg΢С^e6̖סʹÙărֵaܴӰ푣؄eغͷݲwr£ҪӑՓ

ЇʹÙ׌ָ݌ʹÙҼރ׌cʹߣK֧ʹÙ׌О顣߇ҵίУͨ^_uuʹÙ࣬סõصʹޞ70ꡣڌHУrߡ_l̫@ʹÙࡣ_l̿^mD׌ʹÙ࣬ҲֱͶYOጢɵסBͬСʹÙuo͡ǰᵽ2003ʹÙÿr_1|ԪŵĺУԓ2003סr_8ǧԪƽףסr^1fԪƽס@8ǧԪƽ׵ărУȰÿƽеĽBrֵҲÿƽ׽BeʹÙărֵ

yĵՓصărֵv춵rϢv=r/ir؃rֵvϢr=viʹÙxărֵϢ۬Fأ

x=r(1-1/(1+i)n)/i=vi(1-1/(1+i)n)/I nʹޣ

ʹn70ꡢϢi4rʹÙxărֵ͵0.94vҲfʹn70ꡢϢ4rʹÙărֵஔЙrֵ94Q֮ʹÙ1|Ԫăr׌rЙărֵs1.07|Ԫ

ڵʹÙͨÿ֧ʹý𣬶Ҽ֧ʹý𡣵ǵҲSҼ֧ʹýͬr£ͬSʹ߸֧ʹý

Їخa_l̿ͨ^;@ʹÙُࣺI׌ʹÙࣩ_l֧ʹÙ׌𣻻ȡزwSɣ֧漰߲wrڷʽϣ@춱w_lD׌ʹÙࡣ

ġزw^Бԓr

Ї֮ԕ˴ҎģذlwĿڲw^نTcخa_lͨ^X׺\֊Zw档wpʧ˶٣ͨ^ҼwԽጡ

ᵽĵ6̖סBͬ11סԼBеĎװّ2003걻֪ͨҪزww֮ᣬ@667ƽ׵ό½18ӵסլǣBe_7,200ƽףסe5,180ƽף50סƽÿBe144ƽףסes104ƽס_lُIͬ^λ|أٶʹÙ׌ăr22,490Ԫţƽף1,500fԪţ

@زwlЇ_l̕6̖סṩɂxҼǽoX_lԮҼַ8ǧԪƽ׵ărr˜ʣ֧70ƽ56fԪŵزwrMǽo_lڷݽᣬԭ^λṩ70ƽ׽Be½زwrסڲwOgԼססҪҼeסt횰8ǧԪƽ׵ăr_lُI^70ƽϵeЇSסA춵ڶ@ҲЇزwrгʹõġQf

@زwlڵ_lҪ֧ĲwrMͲ56fԪˣ151fԪšwӋ£ز֣667ƽ X 833/10000 X 22,490Ԫƽף125fԪ833/10000ǵؼеӛıBݣٶr5,920Ԫƽ׽Beʹޞ100ꡢʣʹޞ50ꡢf38r5,920Ԫ X100-38s3,670Ԫƽ׽Beÿ׆Ԫrֵ3,670ƽ׽Be X 70ƽף25.7fԪ@ӣؼӽBĿrֵ125fԪ25.7fԪ150.7fԪs151fԪ@Ȼͬӗl£_ḻ회w֧151fԪزwrMЇ_l֧Ĕ~95fԪQ֮Їķخa_l֧زwrMֻǑԓ֧~37@Nr£_lُвw漰ҵķ䌍֮е¡

Ї6̖סزw֮ǰ667ƽ׵70ƽ׽BeʹÙࡣܡQfزwrȻ70ƽ׽BeʹÙ࣬ęƺ]ֺܵزw֮ǰ@70ƽ׽BeʹÙ70/840833/10000ʹÙ࣬뻯833/10000X667ƽף55.56ƽ׵eϵʹÙࡣزw½֮ᣬϵĽBeԭ840ƽ7,200ƽףе70ƽ׽BeʹÙֻ࣬70ƽף7,200ƽף97/10000ʹÙ࣬97/10000X667ƽף6.5ƽ׵eϵʹÙࡣͨ^زw½6̖ס˵ʹÙ833/10000pٵ97/10000p736/10000ʧȥʹÙеĽ^󲿷֡뻯et55.56ƽלpٵ6.5ƽסrֵĜp@Ҋġ

ҼڽB֣Ї_lQfõrǲ]ԭסf90ڶطǿ]fģ֧ărr38s16fԪ@o6̖סҼĽ̎ҪָǣЇ_lڽBֽoסĺ̎hԏaסʹÙ෽ēpʧ˵6̖סˁK]еõزwrЇķخa_l̾@Ŀđֺw棬׺fЇÿҼұwخa_lصرPҼΡˣЇS౻wܽ^wͶSӣܵēpʧ̫ˡ

ĿǰЇ߀paߺʹÙߵĬF󣬱磬ҼKصăסB֮gּӽҼסBҼסС^ԭҎľGֽ췿ӵȡmȻ@Kδ漰زwĆ}ҼKϽBeʹԭʹÙ߸ռ~p٣ʹÙߵĽֺܵ

YՓ

ĿǰЇزwrձ錍еġQfķǷֺ˱wߵ棬Ҫ_lڽBֽoġQfĺ̎ǷܵNwزֵēpʧزw½סլĿeԭסլĿeԭס𽨺BeӋrQfԭסʹÙpˣخa_l̄tװռԭסĲʹÙࡣ

¹ʽӋԭסʹÙrֵēpʧ

mԓסĽBes(0)زw֮ǰԓϵĽBe֮ͣq(0)=m/s(0)زw֮ǰԓסеʹÙǡQfԓסеĽBemֲ׃s(n)زw֮ԓϵĽBe֮ͣq(n)=m/s(n)زw֮ԓסеʹÙ

ᣬq(0)-q(n)=m/s(0)-m/s(n)ǰʹÙēpʧpʧărֵ(m/s(0)-m/s(n))vlvʹÙărֵλԪƽףlصeλƽסm=70ƽףs(0)=840ƽףs(n)=7,200ƽףv=22,490Ԫƽףl=667ƽף

(m/s(0)-m/s(n))vl=(70/840-70/7,200)22,490667=s110fԪ

BֵҪ_lr֧ѽʹĽBӵărֵmydУm齨Beλƽףy齨BrλԪƽףdfʣ

ĿǰЇʹÙ׌r߰סլrе50ϞʹÙr񣨶ڵҼ10-20ڴr£Їķخa_lڽBֽoġQfĺ̎yԵNwزֵēpʧ磬еزֵēpʧ110fԪBֵ15fԪHpʧ95fԪ

ЇʹÙӛУֻӛԓסĽBeסeӛʹÙ@NԱo˽ؔaУ6̖ס߽ܡQfķʹÙӛ70ƽ׵ĽBeʹÙϛ]аl׃ƺ˽ؔaδܵwӰ푡յؼĵӛkЇ@NQff߮aӰ푣Ϳ@ؿw֮ǰ883/10000ʹÙ࣬w֮׃ɞ97/10000ʹÙ࣬~ĜpСͷӳˡ

ʹÙărֵcʹÙӛеʹÙıȡʹÙıԽʹÙărֵҲԽʹÙıԽСʹÙărֵҲԽСSҼKϿBeӣԭסеʹÙıp٣ʹÙărֵҲp١ЇʹÙƶȣʹÙӛʹÙҼ헣ҎҼKʹÙ֮͞100δʹÙ֮ͬǰøʹÙӛеʹÙԴ˱oʹÙߺסЙߵ˽ؔaܓp^ҼЩ̹Yķخa_l̾͟oɈDˣ؝ٛ@Ҳ]ˮɓˡҊʹÙӛʹÙ@ҼССҎa޸ģmȻgϺoysضĕrLöyɡ