关于福建同乡会楼宇租金贪污问题法律分析
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关于福建同乡会楼宇租金贪污问题法律分析
由 老华侨 » 2018年7月16日
关于福建同乡会楼宇租金贪污问题法律分析
根据美国有关法律规定：解决公司或组织、机构等内部纠纷问题，必须以其内部章程相关规定为法律依据。
美国福建同乡会是属于非盈利机构，所以，该会内部楼宇租金贪腐问题，可以该会会章为法律依据，对相关负责人的行为進行确定犯罪性质。
一、关于郑棋私自担任懂事长违法犯罪行为法律问题。
会章第五章《维护楼宇产权的机制》中第三条明确规定："楼宇懂事局常务懂事设十七名，懂事长一职，由应届主席担任，但必须具有懂事局懂事资格，否则，可由副主席中具有懂事资格者兼任之。其他十六名懂事，由懂事局推选，经常务理事会通过产生。"
根据本条规定内容可知：福建同乡会楼宇懂事局第七十四、七十五届懂事长，应由该届主席陈学顺先生兼任。
所以，名誉主席郑棋在离任前五天，宣布担任楼宇懂事局懂事长，并连任至今，已经严重违背本条规定，应属于非法行为。
郑棋这种违法行为，已构成非法转移和侵占楼宇产权的刑事犯罪，应以本条规定，入禀纽约法庭追究其刑事法律责任。
二、关于潘建国等人管理楼宇租金违法犯罪行为法律问题。
会章第四章《机构组织形式和职责》中第二条明确规定："主席职责，领导本会常设机构各组职员，主持日常会务工作。执行会议决定，决定重要事项。拥有表决和否决权。在组阁时有权委任各组职员，基于因应发展会务的需要，委任各组名额，可以灵活增减，但需通过常务理事会。并保管印鉴。签署公开文件，和财政签署一千元以下开支。在外，代表本会参加社区，社会各种公开活动，其一切行动和言论，均以维护本会宗旨及利益为前提，不得以公济私。如有重大事件，应报请常务理事会决定通过施行。（一般有权代表本会一切事项）"
根据本条规定内容可知：在财政签署问题上，只有主席拥有签署一千元以下财政开支的权力，超出一千元以上财政开支，应报请常务理事会决定通过。
所以，潘建国等人作为楼宇懂事局职员，私自签署楼宇租金的财政开支，严重违背本条规定，属于违法行为。
潘建国等人这种违法行为，已经构成了假冒法人代表、伪造文书和盗用租金等刑事犯罪，应以本条规定，入禀纽约法庭，追究其刑事责任。
三、关于陈学顺主席渎职行为的法律责任问题。
1、根据会章第五章第三条规定（同上）可知：陈学顺先生在任职第七十四、七十五届主席期间，应同时兼任楼宇懂事局懂事长一职。
但是，陈学顺先生在任职主席期间，并未兼任楼宇懂事局懂事长一职，严重违背了本条规定，属于严重渎职违法行为。
2、根据会章第四章第二条规定（同上）可知：陈学顺先生在任职第七十四、七十五届主席期间，应当履行签署一千以下的财政开支的权力，以及应履行向常务理事会报请一千元以上财政开支事项的义务。
但是，陈学顺先生在任职主席四年期间，均未对楼宇懂事局一千元以下财政开支事项履行签署职责，也未向常务理事会报请楼宇懂事局一千以上财政开支事项的义务，严重违背了本条规定，属于严重渎职违法行为。
3、会章第八章《提升和罢免》中第七条明确规定："正副主席、常委、理干事和职员，如有渎职、违章不轨、造谣破坏、制造分裂，和涉及刑事案件，经监委会监定，认为事态严重，足以影响本会荣誉和权益，经查证属实，可通过永远名誉主席、名誉主席，召开常务理事会，予以罢免之。"
根据本条规定可知：仅以陈学顺先生所存在的上述两项严重违法渎职行为，足以召开常务理事会予以罢免其主席职务；监于其任期已过，可免于罢免，但如因他的违法渎职行为造成的楼宇租金严重损失，可入禀纽约法庭，追究其刑事责任。
因此，对于郑棋、潘建国、陈学顺等人的违法犯罪行为，应及时地根据福建同乡会会章规定，禀请纽约法庭追究其各自法律责任。
最后，为了捍卫福建同乡会的公共财富和福建海外华人的声誉，作为一名研究法学的福建亭江老华侨，再次警告郑棋、潘建国、陈学顺等人：
劝请你们，应尽快采取在同乡会内部解决问题，勿因法盲继续触犯美国法律；否则，本文就是你们准备吃牢饭的开始！
福建亭江老华侨
2018年7月15日
根据美国有关法律规定：解决公司或组织、机构等内部纠纷问题，必须以其内部章程相关规定为法律依据。
美国福建同乡会是属于非盈利机构，所以，该会内部楼宇租金贪腐问题，可以该会会章为法律依据，对相关负责人的行为進行确定犯罪性质。
一、关于郑棋私自担任懂事长违法犯罪行为法律问题。
会章第五章《维护楼宇产权的机制》中第三条明确规定："楼宇懂事局常务懂事设十七名，懂事长一职，由应届主席担任，但必须具有懂事局懂事资格，否则，可由副主席中具有懂事资格者兼任之。其他十六名懂事，由懂事局推选，经常务理事会通过产生。"
根据本条规定内容可知：福建同乡会楼宇懂事局第七十四、七十五届懂事长，应由该届主席陈学顺先生兼任。
所以，名誉主席郑棋在离任前五天，宣布担任楼宇懂事局懂事长，并连任至今，已经严重违背本条规定，应属于非法行为。
郑棋这种违法行为，已构成非法转移和侵占楼宇产权的刑事犯罪，应以本条规定，入禀纽约法庭追究其刑事法律责任。
二、关于潘建国等人管理楼宇租金违法犯罪行为法律问题。
会章第四章《机构组织形式和职责》中第二条明确规定："主席职责，领导本会常设机构各组职员，主持日常会务工作。执行会议决定，决定重要事项。拥有表决和否决权。在组阁时有权委任各组职员，基于因应发展会务的需要，委任各组名额，可以灵活增减，但需通过常务理事会。并保管印鉴。签署公开文件，和财政签署一千元以下开支。在外，代表本会参加社区，社会各种公开活动，其一切行动和言论，均以维护本会宗旨及利益为前提，不得以公济私。如有重大事件，应报请常务理事会决定通过施行。（一般有权代表本会一切事项）"
根据本条规定内容可知：在财政签署问题上，只有主席拥有签署一千元以下财政开支的权力，超出一千元以上财政开支，应报请常务理事会决定通过。
所以，潘建国等人作为楼宇懂事局职员，私自签署楼宇租金的财政开支，严重违背本条规定，属于违法行为。
潘建国等人这种违法行为，已经构成了假冒法人代表、伪造文书和盗用租金等刑事犯罪，应以本条规定，入禀纽约法庭，追究其刑事责任。
三、关于陈学顺主席渎职行为的法律责任问题。
1、根据会章第五章第三条规定（同上）可知：陈学顺先生在任职第七十四、七十五届主席期间，应同时兼任楼宇懂事局懂事长一职。
但是，陈学顺先生在任职主席期间，并未兼任楼宇懂事局懂事长一职，严重违背了本条规定，属于严重渎职违法行为。
2、根据会章第四章第二条规定（同上）可知：陈学顺先生在任职第七十四、七十五届主席期间，应当履行签署一千以下的财政开支的权力，以及应履行向常务理事会报请一千元以上财政开支事项的义务。
但是，陈学顺先生在任职主席四年期间，均未对楼宇懂事局一千元以下财政开支事项履行签署职责，也未向常务理事会报请楼宇懂事局一千以上财政开支事项的义务，严重违背了本条规定，属于严重渎职违法行为。
3、会章第八章《提升和罢免》中第七条明确规定："正副主席、常委、理干事和职员，如有渎职、违章不轨、造谣破坏、制造分裂，和涉及刑事案件，经监委会监定，认为事态严重，足以影响本会荣誉和权益，经查证属实，可通过永远名誉主席、名誉主席，召开常务理事会，予以罢免之。"
根据本条规定可知：仅以陈学顺先生所存在的上述两项严重违法渎职行为，足以召开常务理事会予以罢免其主席职务；监于其任期已过，可免于罢免，但如因他的违法渎职行为造成的楼宇租金严重损失，可入禀纽约法庭，追究其刑事责任。
因此，对于郑棋、潘建国、陈学顺等人的违法犯罪行为，应及时地根据福建同乡会会章规定，禀请纽约法庭追究其各自法律责任。
最后，为了捍卫福建同乡会的公共财富和福建海外华人的声誉，作为一名研究法学的福建亭江老华侨，再次警告郑棋、潘建国、陈学顺等人：
劝请你们，应尽快采取在同乡会内部解决问题，勿因法盲继续触犯美国法律；否则，本文就是你们准备吃牢饭的开始！
福建亭江老华侨
2018年7月15日
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