示意圖：中國房地產(Photo by Feng Li/Getty Images)

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據彭博社網8月20日報道，彭博社從知情人士獲得消息，中共正在考慮一項新方案，允許地方政府通過發行專項債券購買未售出的住房，以應對當前房地產市場的困境。這一舉措是在此前一系列救助措施未能有效提振市場的背景下提出的。

據自由亞洲電台報導，該提案旨在讓地方政府利用目前主要用於基礎設施和環保項目的專項債券資金，來為購房行為提供支持。今年中共地方政府已經使用了超過3.9萬億元人民幣（約合5460億美元）的專項債券額度中的一半。若該計劃獲批，尚不清楚剩餘資金中有多少將被用於購買住房。

報道稱，這一方案顯示出中共決策者對解決房地產危機的緊迫性，但卻面臨著與以往救助措施相似的挑戰。彭博社數據（Bloomberg Intelligence）顯示，目前已有5800億元人民幣作為救助基金，但僅有約8%被實際使用。

中國目前有3.82億平方米的未售出住房，房地產市場的困境在過去兩年中拖累了就業市場、消費和家庭財富。儘管中共政府已採取多項措施來穩定地方政府的財政狀況，並賦予其更多調控房地產市場的自主權，但相關政策的實施細節仍有待觀察。

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報道指出，中國購房者和市場對中國房市的持續低迷保持謹慎態度，七月中國新房銷售同比下降19.7%，一手房價格也創下九年來最大同比降幅。△