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RSS/FEED訂閱去年花82億美元 七成中國人在美購房一次付清 最感興趣底特律
2013年08月29日 11:45 PDF版
“豪擲千金”、“推高房價”，是近年來媒體描述中國富人赴美購房的常用表達。到底有多少中國人在美國買房子?美國行業協會的調查數字顯示，過去一年中國富裕階層大約花費了82億美元用於在美國購房，約合人民幣500億元。雖然規模仍相當可觀，但較之前的一年下降約一成。
全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)自2007年開始每年發布一份來自全球各國的購房人在美國置業的數據報告。2013年的報告(原文鏈接)是對2012年4月到2013年3月間的銷售情況調查得到的，共有3375名美國地產經紀人參與了調查。
報告稱，在上述的12個月中，來自68個國家的海外購房人共在美國買下了682億美元的房產，較上一年(2011年4月到2012年3月)的825億美元減少了約17%。這一年海外買家購房規模是美國房地產市場整體規模的6.3%，較上一年下降了2.6個百分點。報告分析稱規模及佔比下降主要是由於全球經濟不景氣以及低價房成交量增加所致。
中國繼續處於第二大購房人來源國地位，682億美元中中國人(包括香港人、台灣人)購房約佔12%的份額。據此測算，購房總額約為82億美元(約合人民幣500億元)，較上一年減少了近10%，是自2007年以來的次高水平。這個數字較此前多家媒體所稱的“123億美元”有較大差距，並且中國人在美購房額只佔到美國市場的不足1%，“推高房價”一說顯然過分誇張。
加拿大人仍是美國房地產市場上最大的海外金主，佔據23%的份額。由於地緣優勢，加拿大人自2008年以來一直是美國房產的最大海外買家。排名居前的還有墨西哥、印度、英國，但份額均不足10%。
喜歡、支持，請轉發分享↓Follow Us 責任編輯：唐明
