【希望之聲2020年3月20日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）中共肺炎對中國經濟造成重挫，房地產行業是其中受傷較嚴重的行業，克而瑞3月初監測數據顯示，中國27個重點城市2月新建商品住宅成交環比降幅高達83%，同比下滑77%。受疫情影響較大的武漢、重慶，2月甚至出現了0成交。
英國《金融時報》3月20日報道，房地產行業對於中國經濟至關重要，在中國國內生產總值（GDP）中佔比達到25%。但這次突然爆發中共肺炎，使中國100家房地產開發商的銷售業績下滑44%。
每年的1月和2月，是中國房地產銷售的旺季，但今年2月，住房銷售下降近40%，3月很可能還會下降。
中國房企面臨的困境連最大房企也不能避免。房地產開發商恆大為了維持現金流而降價，2月份降價25%，3月降價22%。
中國房企現金的缺乏，給大量舉債的離岸美元市場帶來日益增加的風險，惠譽（Fitch）已經對中國房地產開發商在現金流承壓下可能發生的債務違約發出警告。
中原地產（Centaline Property Agency）數據顯示，由於境內融資日益困難，中國房地產開發商的境外美元貸款去年增加了52%，達到752億美元的歷史高位。
對資金饑渴的房企不得不以更高的成本發債，標普去年11月的報告指出，「一些開發商的境外債券的到期收益率已飆升至遠高於15%的水平，反映出投資者信心低迷。」
信用評級機構惠譽評級在最近的一份報告中指出，有7家中國企業存在很高的再融資風險，其中6家是房地產開發企業。
在疫情的衝擊下，中國開發商的處境不僅沒有出現好轉的跡象，反而更加糟糕。標普報告稱，1月至2月房屋新開工面積下降45%。標普補充稱，如果4月份仍能感受到封城的影響，今年房屋銷售可能下降20%。
報道認為，中國房地產市場是「被刺激計劃吹起來的次級市場」。龐大的政府刺激計劃提振了房地產銷售。在各國央行的零利率政策下，西方投資者紛紛湧向離岸美元市場放貸，因為這一市場的利率高於其國內市場。
但是，在中共肺炎疫情給市場帶來巨大不確定性的今天，借入高額美元債的中國房地產企業，其償債成本很可能隨著人民幣貶值而上升。周三，人民幣兌美元匯率破7，加大了開發商償還美元債務的難度。
目前，市場動蕩令投資者極度恐慌，他們無差別的拋售手上可以賣出的所有資產，包括傳統的安全資產，換取美元現金。
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