【希望之聲2020年10月13日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）由於熱衷於資本操作，天津國有房企天房發展的擔保比例已超出公司凈資產所能承擔的範圍，資金鏈有斷裂風險。
《時代周報 》10月13 日報道，十一假期前，天津國有房企天房發展發布公告稱，10月13日公司將召開臨時股東大會，審議內容4項中有3項是關於為子公司提供擔保的議案，僅剩一項也是核定2020年度擔保額度的議案。
9月26日，天房發展發布公告稱，公司擬為部分全資和控股子公司提供合計不超過40.10億元的擔保。公告顯示，2020年，天房發展已經為6家全資和控股子公司提供擔保。
8月28日，天房發展發布2020年半年度報告，數據顯示，截至2020年6月30日，天房發展對外擔保餘額約19.96億元，對子公司擔保餘額約為32.29億元，擔保總額達52.15億元，占公司凈資產比例的111.9%。
天房發展公告顯示，截至 2020年6月30日，天房發展與全資、控股子公司或全資、控股子公司相互間提供的擔保金額為 82.79億元，占天房發展最近一個會計年度經審計的凈資產46.56億元的 177.83%；天房發展及其控股子公司對全資及控股子公司以外的被擔保方提供的擔保累計金額為 8.65億元（不含對按揭貸款客戶提供的階段性擔保），占本公司最近一個會計年度經審計凈資產46.56億元的18.59%。
從天房發展的總體財務狀況來看，截至2020年上半年，天房發展總資產為258.8億元，總負債為204.76億元，資產負債率高達79.12%。
根據Wind統計，截至2020年9月，天房集團當前債務餘額為143.82億元，其中142.42億元將於1年內到期。
報道稱，天房發展的擔保比例已超出公司凈資產所能承擔的範圍，資金鏈有斷裂風險。互聯網時評人孟超認為，過度擔保會成為上市公司的業績地雷，一旦踩中便會引爆。
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原文鏈接：天津一國有房企陷入資金鏈斷裂危機