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RSS/FEED訂閱習近平推房地產稅遇阻 江派常委韓正帶頭反對 中南海內部討論兩個替代方案 習近平內部講話兩個月後公開 房地產稅呼之欲出 中南海謠言預言_511
知情人士透露，習近平提出征收房地產稅在黨內遭遇阻力，江派常委韓正帶頭反對，建議習近平暫時不要太廣泛地徵收房地產稅。
2021年10月20日，《華爾街日報》引述知情人士的消息稱，負責推廣房地產稅的中共政治局常委、副總理韓正建議習近平，暫時不要太廣泛地徵收房地產稅，最初擬定的約30個試點城市，已縮減至10個左右。
中共官員仍在為如何確定試點稅率、是否提供折扣和豁免區域而爭論不休。而關於徵收房地產稅的法案在2025年前可能都不會定案。
消息人士透露，在內部辯論中，一些退休的高層黨員、黨內精英和普通黨員一致抵制習近平的房產稅計劃，說他們無法支付任何額外的稅收。
“許多人，包括黨員，擁有不止一處房產”，消息人士說，“稅收提案正在成為一個潛在的社會穩定問題。”
中國超過90%的城鎮家庭擁有住宅，地產業佔中國經濟產值近1/3，中國家庭80%的財富與房產緊密相關。2021年5月，官方徵求房地產稅改革試點工作意見，結果反對意見如潮水般湧現。
《華爾街日報》認為，習近平推動房地產稅遭遇阻力，反映他整頓地產業恐疏離中國家庭並助長黨內反彈的風險。
據《華爾街日報》報導，由於遭遇黨內強烈反對，中共內部討論的替代方案之一是，在廣東省深圳市、海南省等大型城市逐步測試徵收房地產稅。
另一個爭議較小的替代方案是，再次讓國有企業提供經濟適用房。這樣一來，中國將再次回到1990年代末的“雙軌制”，同時提供政府補貼的住房與商業住房。地產資源會再次回到政府手中，而房地產商業化將進一步弱化。
早在10年前，中共當局就想推進實施房地產稅。2011年，在上海與重慶進行“房產稅”試點，但至今沒有廣泛推廣。
2021年8月，習近平提出“共同富裕”的口號后，再次聚焦房地產稅。
2021年10月15日，中共黨媒《求是》雜誌發表習近平的文章《紮實推動共同富裕》，這是習近平2021年8月17日在中央財經委員會第十次會議上講話的一部分。文中提到：“要積極穩妥地推進房地產稅的立法和改革，做好試點工作。”
一些經濟學家稱，徵收房地產稅可拉高炒作成本，有助減輕中產階級家庭購屋負擔，與習近平強調的“共同富裕”目標相符。
10月16日，中共財政部財政科學研究所原所長賈康接受《時代周報》採訪時表示，深圳、海南、浙江等地可以先進行試點，不必等待房地產稅立法。
不過，市場對房地產稅持負面態度。10月18日，滬深300地產指數開盤走低，隨後跌幅一度擴大至4.3%。萬科、保利發展、新城控股、金地等房企當天下跌2%至5.8%不等。
路透社報導，10多年來，中國一直想推進實施房地產稅，但遭遇到包括地方政府在內的反抗，人們擔心房產稅導致房產價格下滑，或在市場出現恐慌性急售。在是否推出房地產稅的討論中，市場一直有房產稅會影響經濟成長的擔憂。
德國之聲中文網報導，習近平明確發出“積極穩妥推進房地產稅立法和改革”的號召后，有理由預測，北京當局會在短期內修訂“房產稅暫行條例”，擴大徵收範圍，將個人住房納入其中；與此同時，將整合現有稅種，開始徵收房地產稅這一新稅的改革。
（編輯：燕銘時評）
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