【希望之聲2021年12月15日】（希望之聲記者柳芳禮綜合報導 ）中國地產市場近期出現企業連環債務暴雷事件，引發行業關注。大陸經濟學者本周警告說，按照現行趨勢，大陸地產市場在未來五年內將會出現房價回調10%的情況，更長期可能會出現房價跌30%的局面。
根據媒體報導，東方證券首席經濟學家邵宇在鳳凰網財經峰會上稱，他預測在未來五年內房價將會降到現在價格的90%，而未來甚至會跌到現價的70%。預計在核心城區的一些核心地產仍然有保值功能，但是未來增值的空間勢必會進一步壓縮。
邵宇認為，目前北京當局對地產行業的政策調整，是一次對地產行業壓力的測試，因為養老金出現虧空，調整地產政策是為了避免未來的尷尬局面。
對這個問題，時評人士何旭認為，現在中國房地產市場的真實前景，肯定是要比行業說的還慘，連大陸的媒體都能這樣公開傳出降價的信號，顯然是市場上已經潰不成軍。目前，中國全國的房價已經連跌4個月，一些深圳等一線城市的業主為了儘快售出房產，在12月份已經降價超過20%，而中共政府在多地緊急發布限跌令，顯然是發現房價已經開始跳水了，有些慌了。不用等5年，過幾個月，可能有些房產就已經需要打對摺出售了，例如恆大等傳出債務違約企業的房子，房價要折上加折，然而還是沒人敢買，沒有建成的期房更是零銷路。整個地產市場，已經顯出大廈將傾的局面，按現在的走勢，中共政府怎麼調控也難救，而且美聯儲可能會在明年加息，這樣地產行業的債務危機會比今年還難辦。
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