高通脹刺激下 美購房者創紀錄地遷往更便宜地區
2022年04月16日 7:21 PDF版

【希望之聲2022年4月15日】(希望之聲記者仲軒綜合報導)一份最新報告顯示,隨著通貨膨脹繼續飆升並擠壓本已現金拮据的消費者,有創紀錄數量的購房者正在尋求搬到更負擔得起的地區。
房地產經紀公司Redfin.com稱,在今年第一季度,全美32.3%的Redfin.com用戶希望搬到其它地區,比去年同期的31.5%和瘟疫大流行前的26%有所增加。
Redfin說,2021年創紀錄的低抵押貸款利率加上遠程工作使許多消費者能夠搬遷,「現在房價持續上漲,而房貸利率又迅速上升,使得每月還款額更高。這更助長了遷移。」
據該經紀公司稱,舊金山、洛杉磯、西雅圖和波士頓等昂貴的沿海城市「出現了房地產市場放緩的早期跡象」。
根據Redfin的說法,例如,西雅圖是美國第八昂貴的主要城市,僅次於加利福尼亞的沿海地區。而離開西雅圖的人數「在過去兩年中顯著增加」,突顯了瘟疫大流行正在改變人們選擇居住的地方。
該經紀公司說,2月份,西雅圖地區的一套典型住宅售價為750,000美元,與一年前相比,上漲了15%。
Redfin說:「房價飆升,再加上高技術工作的高度集中——通常可以遠程完成,刺激了許多西雅圖人尋找更實惠、更陽光的地方居住。」
Redfin的數據還顯示,僅在今年第一季度,西雅圖凈流出近24,000名居民,高於2021年同期的10,000人。
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