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RSS/FEED訂閱「末路狂奔」 24萬億貸款投入中國房地產
圖為深圳一角（AP/美聯社圖）
記者/主持人：凌杉
來源:希望之聲 （記者凌杉綜合報導）上市銀行2017年年報統計日前出爐，報告中顯示，26家A股上市銀行去年投放了24.1萬億人民幣的房地產相關貸款，較去年數據增加3.51萬億元，增幅17.62%。
陸媒報道說，由於2016年相對15年增幅超過25%，所以17年開發商涉房貸款增長率17.62%是經過各銀行克制的結果，並沒有前兩年那樣瘋狂。然而，由於累年增長的涉房貸款基數已經足夠龐大，銀行對房地產貸款在17年增幅繼續大幅飆升，且超過17%，已經相當匪夷所思。
在涉房貸款里，發給房地產開發商的開發貸增長11.32%，對購房人的按揭貸增長19.37%。兩種貸款中放貸最多的四所銀行均為央行、工行、農行與建行，累計放開發貸約2.8萬億，個人貸約14萬億。
陸媒鳳凰財經報道說，閩系房企泰禾集團華東公司要求總監以上級別員工在18年5月4日至6月30日間取消一切休假，加入一線完成指標。而該房地產公司17年年報顯示，公司總資產2064億元，負債1354.94億元，資產負債率87.83%。
該報提到，另一家房企碧桂園，一周之內連發三份文件要求加大三四五線城市房產項目，再加速，要求標準化設計院當天出設計圖，項目摘牌到開工40天、開工工期小於7個月。該企業董事局主席表示， 要用高周轉「抵抗任何風險」，而對高周轉的房企來說，來自銀行的大量貸款或將成為命脈。
有評論諷刺道，照這樣發展下去，到2030年中國的「財富」就超過了美國，變成「世界第一富國」了。即使零收入，靠著房地產也可以稱為有著大量財富的公民。
海外華媒多維網說，這說明中國的房地產調控結果不是那麼盡人意，而24萬億貸款流入房地產，預示著房地產危機的進一步逼近。該報引用SOHO中國首席潘石屹的話說，中國樓市越來越畸形，「已經違背基本常識」，他表示，政府、銀行、開發商等都在推動房價上漲。他認可未來中國房地產的市場會有回歸正常的一天，但唯一不知道的是，「會用漸進的方式回歸，還是用激進的方式回歸」。
網民表示，房地產抽幹了中國百姓的財富，開廠20年不如炒房。政府，媒體還在大肆宣傳炒房，而失控的房地產已經綁架了中國經濟，大量的國內資金捲入其中而不是在更有發展的行業。
房地產泡沫陰影已經多次被外界投資者稱為中國經濟的最健壯的」灰犀牛「之一，已經稱為顯而易見的大概率，且影響巨大的潛在危機。提出「灰犀牛」概念的經濟學家渥克表示，「灰犀牛」來時成群結隊，揚起風沙，會有人看見它們，但覺得一時半會還到不了。不過一旦它最後向你狂奔而來，直接的路線、爆發性的攻擊力定會讓人猝不及防。
而銀行對房地產業大力放貸的舉措正好比給摞得過高，正搖搖欲墜的中國房地產積木上又加了一塊磚。
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（轉載請註明希望之聲）
