統計顯示，越來越多的房貸所有者無力償還貸款（AP/美聯社圖）

記者/主持人：凌杉

來源:希望之聲  （記者凌杉綜合報導）日前，央行、財政部與房建部發布的《全國住房公積金2017年年度報告》顯示，中國百姓的2017的個人貸款額度超過2/3都用在了買房上，而在去年96.05%的個人住房貸款頒給了中、低收入群體。該統計報告中還寫到，2017年的逾期金額比去年上升了34.6%。這代表著公積金貸款違約金額數上漲了34.6%。

這一情況意味著低收入人群面臨著極大的違約風險。不少中國網友高呼，要吃要喝，物價偏高，96.05%的中低收入貸款人群壓力更大，這豈不是越窮越沒錢，稍微有點意外就有可能還不起貸。

貸款制度在世界大多國家都有採用，然而數據顯示，中國的房產市場存在付出與所得極度失衡的現象。在一二線城市，極高的價格購買的房屋往往僅有幾十平方。以二線城市杭州上城區舉例，目前在該地區房價均價為4.7萬/平米，一套30平方米的套房就要達到141萬元。

一位北京網友說，北京中關村的學區房，「一層十戶，每戶平均一千萬，一層就是一個億，這個破樓18層」，共18億換得一個破樓。

而同樣的價格已經足夠在世界其他國家的城市購買更大面積的房屋。美國人口普查數據顯示，國內平均人均居住面積160平米，房屋總價值10萬美金（約65萬人民幣）以上。美國房屋貸款者每年對房貸的支出約佔總支出的1/3，總收入的1/4，貸款期為15-30年。

相比較而言，中國目前的房屋貸款者所勞明顯高於所得。然而，大多數房屋貸款者有不得不貸款的理由。

有分析者說，由於大陸金融體系無法進行市場調節，對個體風險顯著過高，出於對貨幣貶值的擔憂與租賃房屋的不安感，很多中國百姓即使負擔過重也要買房，然而在中共現社會福利微薄的影響下，百姓還有教育、醫療等領域各種支出增加的風險，中低收入階層貸款違約的可能性相較高收入階層要更大得多，最頻繁的個人房貸貸款申請者也是他們。

而中共方面近期推出的信用制度則傾向於嚴格管制貸款違約的情況，如有嚴重違約，該人員不得乘坐飛機、高鐵等交通工具，近期也出現不少貸款違約者類「失信人」在高鐵被帶走的例子。

一位網友感嘆道，這個社會活著太難。

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